サン橿原神宮前ハイツ
サン橿原神宮前ハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 63〜69m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、近鉄橿原線/橿原神宮前駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 63〜69m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、近鉄橿原線/橿原神宮前駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 57.1〜63m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 60〜66m2 | 室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 63〜69m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、近鉄橿原線/橿原神宮前駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
シニア夫婦(住み替え)
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、近鉄橿原線/橿原神宮前駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦(住み替え)
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、近鉄橿原線/橿原神宮前駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
実家近居を希望する夫婦
5日前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、近鉄橿原線/橿原神宮前駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもサン橿原神宮前ハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サン橿原神宮前ハイツの過去の取引実績
直近価格
565万円
平均価格
568万円
最高値
804万円
最安値
420万円
サン橿原神宮前ハイツの売却査定履歴です。直近価格は565万円、平均価格は568万円、最高値は804万円です。
490万円
2013年7月
600万円
2015年4月
618万円
2015年4月
450万円
2016年2月
557万円
2016年2月
450万円
2016年4月
542万円
2016年4月
450万円
2016年12月
496万円
2016年12月
450万円
2017年6月
422万円
2017年6月
450万円
2017年12月
442万円
2017年12月
450万円
2018年6月
449万円
2018年6月
450万円
2020年2月
453万円
2020年2月
420万円
2020年4月
449万円
2020年4月
780万円
2022年8月
804万円
2022年8月
698万円
2023年2月
740万円
2023年2月
798万円
2023年5月
774万円
2023年5月
580万円
2023年11月
744万円
2023年11月
650万円
2024年3月
695万円
2024年3月
580万円
2024年5月
673万円
2024年5月
598万円
2024年11月
637万円
2024年11月
580万円
2025年2月
579万円
2025年2月
548万円
2025年6月
597万円
2025年6月
580万円
2025年9月
574万円
2025年9月
580万円
2025年12月
574万円
2025年12月
498万円
2025年12月
575万円
2025年12月
498万円
2026年1月
523万円
2026年1月
565万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 橿原神宮前駅まで徒歩3分と非常に便利。近鉄線一本で大阪方面にも奈良方面にもアクセスしやすく、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店もあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 近隣に橿原神宮があり、緑豊かで落ち着いた雰囲気です。散歩コースとしても最適。畝傍南小学校も学区内なので、子育て環境としても安心感があります。
気になる点: 大型商業施設へのアクセスは車が必要になる場面もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。総戸数が少ないので、住民同士の顔が見えやすいアットホームな雰囲気があります。
気になる点: エントランスや廊下などは、最新のマンションに比べると少し古さを感じます。
築年数は経っていますが、何と言っても駅近なのが最大の魅力です。日常生活に必要なものは駅周辺で揃い、週末は橿原神宮でリフレッシュもできます。静かな環境で子育てしやすいマンションだと思います。
良い点: 橿原神宮前駅まで徒歩3分は魅力的です。複数の近鉄線が乗り入れており、交通利便性は高いと感じました。駅周辺の商業施設も充実しているので、生活はしやすい環境だと思います。
良い点: 専有面積が57.10m²~69.84m²と、単身やDINKSには十分な広さがある物件があるようです。間取りについては詳細が不明ですが、リフォーム済みの部屋などがあれば魅力的かもしれません。
気になる点: 築年数が1989年7月と古いため、水回りや断熱性など、リフォームの有無や内容が重要になりそうです。
良い点: 総戸数が21戸と少ないため、管理体制がしっかりしているか確認が必要です。オートロックや宅配ボックスの有無なども、購入を検討する上で重要なポイントになります。
気になる点: 管理方式やセキュリティの詳細が不明な点が少し気になります。
駅からの近さと周辺環境は非常に魅力的ですが、築年数が経過しているため、内見時には部屋の状態や管理体制をしっかり確認する必要がありそうです。リフォーム次第では、コスパの良い物件になる可能性も秘めていると感じました。
橿原市エリアの市場動向
サン橿原神宮前ハイツの立地価値
橿原市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄橿原線/橿原神宮前駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では橿原市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サン橿原神宮前ハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サン橿原神宮前ハイツの売却相場はいくらですか?
サン橿原神宮前ハイツの売却相場は、近鉄橿原線/橿原神宮前駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、橿原市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サン橿原神宮前ハイツは築36年ですが売れますか?
サン橿原神宮前ハイツは築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
橿原市エリアのマンション市場の動向は?
橿原市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
