グリーンパーク奈良
グリーンパーク奈良をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母＋子ども1人 | 60〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、日当たりの良い住戸 |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 57〜66m2 | 日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 56〜65m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 53.6〜58m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、日当たりの良い住戸、オートロックがあること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 57〜66m2 | 日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
母＋子ども1人
3日前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、日当たりの良い住戸
シニア夫婦（住み替え）
4日前日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども1人
7日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること
単身（投資目的）
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、日当たりの良い住戸、オートロックがあること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
上記以外にもグリーンパーク奈良の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グリーンパーク奈良の過去の取引実績
直近価格
595万円
平均価格
682万円
最高値
1,380万円
最安値
480万円
グリーンパーク奈良の売却査定履歴です。直近価格は595万円、平均価格は682万円、最高値は1,380万円です。
480万円
2013年6月
550万円
2013年6月
600万円
2013年6月
550万円
2013年7月
490万円
2013年9月
600万円
2013年10月
560万円
2013年11月
720万円
2015年10月
702万円
2015年10月
690万円
2016年2月
569万円
2016年2月
680万円
2016年2月
716万円
2016年2月
650万円
2016年3月
693万円
2016年3月
650万円
2016年4月
593万円
2016年4月
690万円
2016年5月
637万円
2016年5月
600万円
2016年5月
572万円
2016年5月
730万円
2017年2月
657万円
2017年2月
730万円
2017年8月
663万円
2017年8月
580万円
2018年2月
601万円
2018年2月
730万円
2018年2月
652万円
2018年2月
780万円
2018年4月
638万円
2018年4月
1,280万円
2018年10月
661万円
2018年10月
740万円
2018年10月
633万円
2018年10月
1,380万円
2019年2月
686万円
2019年2月
740万円
2019年5月
642万円
2019年5月
850万円
2020年2月
784万円
2020年2月
880万円
2020年2月
823万円
2020年2月
550万円
2020年3月
788万円
2020年3月
590万円
2020年4月
716万円
2020年4月
659万円
2020年4月
685万円
2022年6月
657万円
2022年6月
770万円
2022年7月
726万円
2022年7月
680万円
2022年9月
644万円
2022年9月
680万円
2022年10月
627万円
2022年10月
650万円
2023年3月
626万円
2023年3月
680万円
2023年3月
650万円
2023年3月
650万円
2023年8月
651万円
2023年8月
780万円
2024年1月
792万円
2024年1月
600万円
2025年3月
701万円
2025年3月
550万円
2025年6月
638万円
2025年6月
550万円
2025年12月
595万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新大宮駅まで徒歩8分と近く、近鉄奈良線で大阪方面へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。公園も近くにあるため、散歩やリフレッシュには良い場所です。
気になる点: 飲食店や商業施設は駅周辺に集中しており、マンション周辺はやや静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感は保たれています。
気になる点: 共用部や外観は、やはり年季を感じさせる部分があります。最新の設備はありません。
築年数は古いですが、立地と周辺環境の良さで満足しています。特に駅への近さは大きな魅力です。室内はリフォームされていますが、建物の構造上、遮音性などは最新のマンションには劣るかもしれません。それでも、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。
良い点: 専有面積が53.60m²から71.40m²と、ファミリーでも住める広さの部屋があるのは良い点です。日当たりも悪くなく、採光は十分でした。
気になる点: 水回り設備は古く、交換が必要でした。収納スペースも現代の感覚からするとやや不足気味かもしれません。
良い点: 管理員さんが常駐しているわけではないようですが、清掃などは定期的に行われているようでした。
気になる点: オートロックではなく、セキュリティ面ではやや不安がありました。共用部分の防犯カメラなども少ない印象です。
良い点: 新大宮駅まで徒歩圏内なのは、通勤・通学に便利でした。駅周辺の商業施設も、日常使いには十分です。
築年数の古さを考慮すると、価格とのバランスは取れている物件かと思います。特に立地は気に入っていました。ただ、設備面やセキュリティ面では、ある程度の覚悟が必要です。ファミリーで住むには、リフォームの必要性も考慮した方が良いでしょう。静かな環境ではありました。
奈良市エリアの市場動向
グリーンパーク奈良の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線／新大宮駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グリーンパーク奈良に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グリーンパーク奈良の売却相場はいくらですか？
グリーンパーク奈良の売却相場は、近鉄奈良線／新大宮駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーンパーク奈良は築47年ですが売れますか？
グリーンパーク奈良は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は？
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。