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マンション

サーパス桂南

京都府京都市南区久世上久世町334JR東海道本線/桂川駅 徒歩1分 JR東海道本線/向日町駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市南区久世上久世町334
交通
JR東海道本線/桂川駅 徒歩1分 JR東海道本線/向日町駅 徒歩15分
築年月
1995年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
56戸
専有面積
62.65m² ~ 64.57m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
1571.13m²
駐車場数
31
建ぺい率
60%
容積率
200%・300%
分譲会社
穴吹工務店
施工会社
穴吹工務店
管理会社
穴吹コミュニティ
小学校区域
久世西小学校
中学校区域
久世中学校
ブランド
サーパス
備考
●スーパー「イオンモール京都桂川」約200m
延床面積
4302.2m²
建築面積
797.1m²
設計会社
二葉設計事務所穴吹工務店
所在地(住所)
京都府京都市南区久世上久世町334

口コミ・レビュー

桂川駅徒歩1分ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 桂川駅まで徒歩1分なのがとにかく便利。駅直結の商業施設にはスーパーや飲食店、ドラッグストアなどがあり、日常の買い物はほぼ駅周辺で完結できます。電車での移動も楽々です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺は再開発されていて綺麗ですが、少し歩けば落ち着いた住宅街も広がっています。公園もいくつかあり、子育て環境としては悪くないです。ただ、大通りに面しているため、騒音が気になることも。

気になる点: 交通量が多い日は少し騒がしいことがあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いている印象です。オートロックも完備されており、セキュリティ面での安心感はあります。ですが、築年数も経っているので、設備面での古さを感じることも。

気になる点: 築年数相応の設備感は否めないです。

桂川駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。駅直結の商業施設は非常に便利で、日々の生活が快適になります。周辺環境もバランスが取れており、子育て世代にもおすすめです。築年数は経っていますが、管理はしっかりしているので、価格帯によっては良い選択肢だと思います。

元住人シングルさん元居住者 / 2022年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: サーパスブランドだけあって、外観は比較的きれいに保たれていると感じました。エントランス周りも清潔感があり、住人以外が気軽に入れない雰囲気は良いです。ただ、共用廊下などはやや古さを感じさせます。

気になる点: 共用廊下のカーペットなどが少し傷んでいました。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 部屋自体は可もなく不可もなくといった感じです。間取りは不明ですが、私が住んでいた部屋は収納がやや少なかったのが不便でした。キッチンやバスルームなどの水回りも、最新の設備というわけではありません。

気になる点: 収納スペースがもう少し欲しかったです。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 桂川駅まで徒歩1分なのはやはり便利です。JR京都線を使えば京都市内へのアクセスも良好。駅周辺の商業施設も充実しているので、生活利便性は高いです。向日町駅も徒歩圏内ですが、こちらはあまり利用しませんでした。

桂川駅近という立地は最大のメリットで、通勤や買い物には非常に便利でした。駅周辺の再開発も進み、活気があります。ただ、建物の築年数なりの古さは感じられ、特に室内設備や共用部には時代を感じさせる部分がありました。単身者やDINKSであれば便利に暮らせるマンションだと思います。

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