佃第２コーポ５号棟
佃第２コーポ５号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 73.49〜77m2 | 阪神本線／千船駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 73.49〜77m2 | 阪神本線／千船駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜83m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、大阪市立佃西小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜88.64m2 | 大阪市立佃西小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること、オートロックがあること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 73.49〜77m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
定年前の住み替え検討
2日前阪神本線／千船駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
3日前阪神本線／千船駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども2人
4日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、大阪市立佃西小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども3人
7日前大阪市立佃西小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること、オートロックがあること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
上記以外にも佃第２コーポ５号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
佃第２コーポ５号棟の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
佃第２コーポ５号棟の過去の取引実績
直近価格
2,160万円
平均価格
1,812万円
最高値
2,553万円
最安値
990万円
佃第２コーポ５号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,160万円、平均価格は1,812万円、最高値は2,553万円です。
990万円
2014年4月
1,580万円
2014年6月
1,298万円
2015年11月
1,327万円
2015年11月
1,780万円
2015年11月
1,504万円
2015年11月
1,070万円
2018年1月
1,117万円
2018年1月
1,280万円
2018年5月
1,172万円
2018年5月
1,780万円
2019年1月
1,416万円
2019年1月
1,980万円
2019年2月
1,554万円
2019年2月
1,680万円
2020年1月
1,646万円
2020年1月
1,680万円
2020年3月
1,662万円
2020年3月
1,628万円
2020年4月
1,746万円
2020年4月
1,598万円
2020年5月
1,729万円
2020年5月
1,680万円
2020年9月
1,772万円
2020年9月
1,480万円
2020年9月
1,733万円
2020年9月
1,280万円
2020年11月
1,521万円
2020年11月
2,480万円
2022年8月
1,569万円
2022年8月
2,480万円
2022年11月
2,215万円
2022年11月
2,398万円
2023年2月
2,553万円
2023年2月
2,480万円
2023年2月
2,521万円
2023年2月
2,280万円
2023年3月
2,468万円
2023年3月
2,198万円
2023年4月
2,447万円
2023年4月
1,880万円
2023年6月
2,054万円
2023年6月
1,100万円
2023年7月
1,808万円
2023年7月
1,280万円
2023年9月
1,647万円
2023年9月
2,180万円
2023年10月
1,560万円
2023年10月
1,580万円
2023年11月
1,512万円
2023年11月
2,080万円
2024年1月
1,707万円
2024年1月
2,080万円
2024年2月
1,625万円
2024年2月
1,480万円
2024年2月
1,632万円
2024年2月
1,980万円
2024年2月
1,564万円
2024年2月
2,080万円
2024年3月
1,691万円
2024年3月
1,880万円
2024年3月
1,635万円
2024年3月
1,980万円
2024年3月
1,670万円
2024年3月
1,580万円
2024年5月
1,687万円
2024年5月
2,250万円
2024年5月
1,969万円
2024年5月
1,880万円
2024年6月
1,677万円
2024年6月
1,280万円
2024年6月
1,702万円
2024年6月
1,780万円
2024年8月
1,621万円
2024年8月
1,930万円
2024年8月
1,649万円
2024年8月
2,380万円
2024年8月
1,747万円
2024年8月
1,780万円
2024年9月
1,740万円
2024年9月
2,180万円
2024年9月
2,022万円
2024年9月
1,703万円
2024年9月
1,380万円
2024年11月
1,727万円
2024年11月
1,780万円
2025年2月
1,733万円
2025年2月
2,380万円
2025年2月
1,795万円
2025年2月
2,198万円
2025年3月
2,049万円
2025年3月
1,780万円
2025年4月
1,741万円
2025年4月
2,198万円
2025年4月
1,910万円
2025年4月
2,080万円
2025年7月
1,940万円
2025年7月
2,099万円
2025年7月
2,146万円
2025年7月
1,780万円
2025年10月
1,734万円
2025年10月
2,280万円
2025年11月
2,119万円
2025年11月
2,280万円
2026年2月
2,160万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神千船駅まで徒歩6分と近く、梅田へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 準急が止まらないのが少し残念ですが、普通電車でも十分です。
良い点: 佃西小学校が近く、子育て世代には安心できる環境です。公園も点在しており、静かで落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 近くに大きな商業施設はないため、休日のショッピングは少し不便かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的良好で、エントランスなどは清潔に保たれています。
気になる点: 建物の古さは否めず、共用部のリフォームは少し進んでいない印象です。エレベーターが少ないのが難点。
築年数は経過していますが、駅からの近さと子育て環境の良さで満足しています。日勤管理なので、何かあった時の対応も比較的安心できます。広めの部屋が多いので、ファミリー層にもおすすめです。
良い点: 専有面積が70㎡台後半の部屋に住んでいましたが、家族4人でも十分な広さでした。間取りも使いやすく、収納も比較的しっかりしていました。
気になる点: 築年数相応に水回りの設備は古く、リフォームが必要でした。断熱性もあまり高くないため、夏は暑く冬は寒かったです。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感がありました。ゴミ出しのルールも比較的緩やかで助かりました。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。
良い点: 阪神千船駅まで徒歩6分という立地は魅力的でした。梅田へも乗り換えなしで行けるので、通勤や買い物に便利でした。
広めの部屋と駅近の利便性は非常に良かったです。ただ、築年数が経っているので、水回りのリフォームや断熱改修などを検討する必要があるかもしれません。子育て環境としては悪くないと思います。
大阪市エリアの市場動向
佃第２コーポ５号棟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／千船駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
佃第２コーポ５号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
佃第２コーポ５号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
佃第２コーポ５号棟の売却相場はいくらですか？
佃第２コーポ５号棟の売却相場は、阪神本線／千船駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
佃第２コーポ５号棟は築42年ですが売れますか？
佃第２コーポ５号棟は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。