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マンション

グランヒル千代田寺ヶ池公園1番館

大阪府河内長野市小山田町451-157南海高野線/千代田駅 徒歩22分 南海高野線/千代田駅 バス6分 赤嶺バス停 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府河内長野市小山田町451-157
交通
南海高野線/千代田駅 徒歩22分 南海高野線/千代田駅 バス6分 赤嶺バス停 徒歩1分
築年月
1998年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付10階建
総戸数
179戸
専有面積
75.33m² ~ 95.24m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
積水ハウス東洋不動産他
施工会社
前田建設工業大末建設
管理会社
関電コミュニティ
小学校区域
小山田小学校
中学校区域
長野中学校
備考
●オートロック
設計会社
前田建設工業
所在地(住所)
大阪府河内長野市小山田町451-157

口コミ・レビュー

河内長野ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 寺ヶ池公園が目の前で、緑豊かで子育て環境としては最高です。休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。近隣にスーパーやコンビニも複数あり、生活利便性も悪くありません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩22分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。バス便もありますが、本数を確認しておかないと不便なことも。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは広々としており、清掃も行き届いています。植栽もきれいに手入れされており、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 共用部の設備(例えばラウンジなど)はあまり充実していません。エレベーターの待ち時間が長くなることがあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。共用部分の清掃や、居住者への連絡なども丁寧だと思います。

気になる点: null

公園が近く、自然を感じながら子育てできる点が最大の魅力です。駅からの距離は少しありますが、車があれば問題ありません。築年数は経過していますが、管理はしっかりしており、総戸数も多いため、ある程度の賑わいもあります。静かで落ち着いた環境を求める方におすすめです。

単身赴任者さん居住者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 南海高野線千代田駅まで、バスと徒歩を組み合わせれば許容範囲です。梅田方面へは乗り換えが必要ですが、通勤時間帯はそれなりに本数があります。

気になる点: 駅まで徒歩20分以上かかるのは、やはり不便です。特に夜遅く帰宅する際は、心細さを感じることがあります。バス停からマンションまでも少し歩きます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が75m²以上と広めなので、ゆったりと過ごせます。収納スペースも十分あり、家具の配置に困ることはありません。バルコニーからの眺望は開けていて気持ちが良いです。

気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは少し古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではありません。

周辺環境★★★★

良い点: 寺ヶ池公園へのアクセスが抜群で、リフレッシュするには最適です。周辺は閑静な住宅街で、騒音もなく静かに暮らせます。

気になる点: 最寄りのスーパーまで少し距離があります。外食できるようなお店は駅周辺まで行かないと少ないかもしれません。

静かで自然豊かな環境で暮らしたい方には良い物件だと思います。駅からの距離だけがネックですが、公園が近く、広めの部屋でゆったりできるのは魅力です。築年数は経っていますが、管理はきちんとされている印象です。車があれば生活はしやすいでしょう。

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