セントラル千里山東
セントラル千里山東をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 63〜66m2 | 阪急千里線/関大前駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども1人 | 63〜66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 65〜67.91m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、阪急千里線/関大前駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 63〜66m2 | 千里第二小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 63〜66m2 | 阪急千里線/関大前駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども1人
3日前阪急千里線/関大前駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども1人
5日前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、阪急千里線/関大前駅まで移動しやすいこと
母+子ども1人
1週間前千里第二小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども1人
1週間前阪急千里線/関大前駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもセントラル千里山東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セントラル千里山東の過去の取引実績
直近価格
2,899万円
平均価格
2,196万円
最高値
3,799万円
最安値
1,480万円
セントラル千里山東の売却査定履歴です。直近価格は2,899万円、平均価格は2,196万円、最高値は3,799万円です。
1,680万円
2014年2月
2,080万円
2014年2月
1,980万円
2014年3月
1,680万円
2014年9月
1,980万円
2014年9月
1,780万円
2014年11月
1,680万円
2014年12月
1,720万円
2014年12月
1,780万円
2014年12月
1,858万円
2014年12月
1,680万円
2015年6月
1,720万円
2015年6月
1,780万円
2015年6月
1,858万円
2015年6月
1,480万円
2015年6月
1,641万円
2015年6月
2,480万円
2015年9月
1,942万円
2015年9月
2,450万円
2015年11月
2,081万円
2015年11月
2,390万円
2015年12月
2,129万円
2015年12月
2,380万円
2019年2月
2,481万円
2019年2月
2,780万円
2020年4月
2,611万円
2020年4月
1,850万円
2020年9月
2,253万円
2020年9月
2,290万円
2023年6月
2,269万円
2023年6月
2,098万円
2023年9月
2,174万円
2023年9月
1,980万円
2023年12月
2,103万円
2023年12月
2,980万円
2024年7月
2,315万円
2024年7月
2,980万円
2025年1月
2,443万円
2025年1月
2,480万円
2025年9月
2,518万円
2025年9月
2,480万円
2026年2月
2,614万円
2026年2月
3,799万円
2026年3月
2,899万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急千里線関大前駅まで徒歩4分と非常に近く、梅田へのアクセスが抜群です。毎日の通勤・通学が楽で助かっています。周辺にはスーパーやコンビニもあり、生活利便性は高いです。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。公園も近く、子育て環境としても良いと思います。千里第二小学校も学区内なので安心です。
気になる点: 大型商業施設などは近くにありませんが、車があれば気になりません。
良い点: 日勤管理なので、平日は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めませんが、定期的なメンテナンスは行われているようです。
築年数は経っていますが、立地の良さと静かな環境が魅力のマンションです。駅近なので、通勤・通学に不便を感じることはありません。子育て世代にもおすすめです。管理体制も良好で、安心して暮らせます。
良い点: 総戸数18戸と小規模ながら、エントランスは清潔感があります。日勤管理のため、共有スペースの清掃は行き届いている印象です。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターの待ち時間が少し長くなることがあります。
良い点: 専有面積が60㎡台と、ファミリータイプとしては標準的です。リフォーム済みのお部屋であれば、快適に過ごせそうです。
気になる点: 間取りが不明なため、実際の使い勝手は確認が必要です。設備が最新ではない可能性も考慮しています。
良い点: 関大前駅まで徒歩4分は非常に魅力的です。阪急沿線なので、大阪市内へのアクセスは良好です。駅周辺には生活に必要な店舗も揃っています。
気になる点: 快速特急などは止まらないため、急行などで乗り換えが必要な場合があります。
千里山東は、駅近で静かな住環境が魅力的なマンションだと感じました。小規模な物件なので、近隣住民との関係も密になりやすいかもしれません。内装や設備は確認が必要ですが、立地を重視する方には良い選択肢となりそうです。
吹田市エリアの市場動向
セントラル千里山東の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/関大前駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セントラル千里山東に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
セントラル千里山東の売却相場はいくらですか?
セントラル千里山東の売却相場は、阪急千里線/関大前駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セントラル千里山東は築31年ですが売れますか?
セントラル千里山東は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
