イスズハイツベル塚口南
イスズハイツベル塚口南をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 48〜50m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、阪急神戸本線/塚口駅 徒歩15分 JR福知山線/塚口駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 48〜50m2 | セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 父+子ども1人 | 48〜50m2 | セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 48〜50m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 48〜50m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
賃貸からの住み替え夫婦
2日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、阪急神戸本線/塚口駅 徒歩15分 JR福知山線/塚口駅まで移動しやすいこと
父+子ども1人
5日前セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること
父+子ども1人
6日前セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦(住み替え)
7日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもイスズハイツベル塚口南の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
イスズハイツベル塚口南の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
イスズハイツベル塚口南の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
イスズハイツベル塚口南の過去の取引実績
直近価格
951万円
平均価格
964万円
最高値
1,080万円
最安値
790万円
イスズハイツベル塚口南の売却査定履歴です。直近価格は951万円、平均価格は964万円、最高値は1,080万円です。
1,080万円
2017年11月
1,052万円
2017年11月
980万円
2018年1月
1,052万円
2018年1月
890万円
2018年2月
1,007万円
2018年2月
790万円
2018年3月
950万円
2018年3月
890万円
2018年8月
951万円
2018年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急とJRの2路線が使えて便利。特に阪急塚口駅周辺は、スーパーや飲食店も多く、日常の買い物や外食には困りません。
気になる点: どちらの駅も徒歩15分以上かかるのが少しネック。夏場は汗だくになります。
良い点: 住宅街なので比較的静かで落ち着いています。近くに公園もあり、散歩には良いです。立花南小学校区域なのも子育て世帯には安心材料かと。
気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、外観はこまめに清掃されている印象です。共用部はシンプルですが、特に不便はありません。
気になる点: エントランスは少し古さを感じます。エレベーターはありません。
築年数は古いですが、家賃を考えるとコスパは良いと思います。2路線利用できるのはやはり便利で、生活に必要な施設も徒歩圏内に揃っています。静かな環境を求める方にはおすすめです。
良い点: 広さは十分で、収納も比較的多く、ファミリーでも快適に暮らせました。RC造なので、遮音性もそこそこ良かったです。
気になる点: 設備は最新とは言えませんが、古さを自分でリフォームするなど工夫次第で快適になります。バス・トイレ別なのは良かったです。
良い点: 巡回管理ですが、管理人さんが定期的に来てくださるので安心感がありました。共用部分の清掃も行き届いていました。
気になる点: オートロックではないので、セキュリティ面を重視する方は少し気になるかもしれません。
良い点: 立花南小学校まで近く、子供の通学には安心でした。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活しやすい環境でした。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、荷物が多い時や雨の日は大変でした。
築年数は古いですが、ファミリーで住むには十分な広さと、生活利便性の高い立地でした。周辺環境も良く、子育てには適したマンションだと思います。リフォーム前提であれば、コスパの良い物件かと感じます。
尼崎市エリアの市場動向
イスズハイツベル塚口南の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/塚口駅 徒歩15分 JR福知山線/塚口駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
イスズハイツベル塚口南に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
イスズハイツベル塚口南の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
イスズハイツベル塚口南の売却相場はいくらですか?
イスズハイツベル塚口南の売却相場は、阪急神戸本線/塚口駅 徒歩15分 JR福知山線/塚口駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
イスズハイツベル塚口南は築40年ですが売れますか?
イスズハイツベル塚口南は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
