箕面如意谷住宅１７棟
箕面如意谷住宅１７棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 63〜66.62m2 | 阪急箕面線／箕面駅 徒歩21分 大阪モノレール本線／千里中央駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 62〜66.62m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 60〜66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 57〜63m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
シニア夫婦（住み替え）
2日前阪急箕面線／箕面駅 徒歩21分 大阪モノレール本線／千里中央駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
実家近居を希望する夫婦
4日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
父＋子ども1人
7日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも箕面如意谷住宅１７棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
箕面如意谷住宅１７棟の過去の取引実績
直近価格
432万円
平均価格
453万円
最高値
600万円
最安値
396万円
箕面如意谷住宅１７棟の売却査定履歴です。直近価格は432万円、平均価格は453万円、最高値は600万円です。
400万円
2018年5月
396万円
2018年5月
600万円
2018年9月
475万円
2018年9月
450万円
2024年5月
452万円
2024年5月
430万円
2024年6月
442万円
2024年6月
450万円
2025年11月
432万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 自然豊かで静かな環境が気に入っています。箕面滝まで徒歩圏内で、休日はリフレッシュできます。子育てにも良い環境だと思います。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、バス便も本数が限られるため、車がないと少し不便です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が古いので、建物の老朽化は否めません。共用部の設備は期待しない方が良いでしょう。
築年数は経っていますが、静かで緑豊かな環境は魅力的です。周辺の利便性だけ見ると少し物足りないかもしれませんが、車があれば問題ない範囲です。子育て世代には良いかもしれません。
良い点: 千里中央駅までバスと徒歩でアクセスできます。駅周辺には商業施設が多く、買い物や用事を済ませるのに便利です。
気になる点: バスの待ち時間や、駅から住宅までの徒歩時間を考えると、毎日の通勤・通学は少し大変だと感じます。特に雨の日は辛いです。
良い点: 専有面積は54㎡台からあるようなので、単身やDINKSなら十分な広さかと。リフォームされている部屋なら快適に過ごせると思います。
気になる点: 元々の間取りや設備は古い可能性が高いです。水回りの老朽化や断熱性などは、物件によりますが注意が必要です。
千里中央へのアクセスが良い点が決め手でした。生活に必要なものは駅周辺で揃うので便利です。ただ、駅からの距離がネックで、騒がしさはないものの、もう少し駅近が理想でした。築年数を考慮すると、リフォームの有無で住み心地は大きく変わりそうです。
箕面市エリアの市場動向
箕面如意谷住宅１７棟の立地価値
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急箕面線／箕面駅 徒歩21分 大阪モノレール本線／千里中央駅 バス16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
箕面如意谷住宅１７棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
箕面如意谷住宅１７棟の売却相場はいくらですか？
箕面如意谷住宅１７棟の売却相場は、阪急箕面線／箕面駅 徒歩21分 大阪モノレール本線／千里中央駅 バス16分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
箕面如意谷住宅１７棟は築53年ですが売れますか？
箕面如意谷住宅１７棟は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
箕面市エリアのマンション市場の動向は？
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。