グランドムール富雄
グランドムール富雄をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども1人 | 63.65〜71m2 | 収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 母+子ども1人 | 63.65〜69m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 80〜85.33m2 | 駐車場を確保しやすいこと、オートロックがあること、奈良市立富雄北小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 80〜85.33m2 | 駐車場を確保しやすいこと、オートロックがあること、奈良市立富雄北小学校に通いやすいこと |
夫婦+子ども1人
1日前収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
母+子ども1人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
7日前駐車場を確保しやすいこと、オートロックがあること、奈良市立富雄北小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前駐車場を確保しやすいこと、オートロックがあること、奈良市立富雄北小学校に通いやすいこと
上記以外にもグランドムール富雄の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドムール富雄の過去の取引実績
直近価格
845万円
平均価格
1,081万円
最高値
1,380万円
最安値
845万円
グランドムール富雄の売却査定履歴です。直近価格は845万円、平均価格は1,081万円、最高値は1,380万円です。
1,180万円
2014年2月
1,080万円
2014年9月
1,080万円
2014年12月
1,082万円
2014年12月
980万円
2015年3月
968万円
2015年3月
1,350万円
2020年2月
1,323万円
2020年2月
1,380万円
2020年3月
1,214万円
2020年3月
1,180万円
2020年7月
1,203万円
2020年7月
880万円
2020年11月
1,122万円
2020年11月
1,250万円
2024年3月
1,138万円
2024年3月
1,150万円
2024年7月
1,004万円
2024年7月
880万円
2025年3月
960万円
2025年3月
880万円
2025年9月
938万円
2025年9月
880万円
2025年12月
845万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 富雄駅まで徒歩5分は本当に便利。急行は止まらないものの、近鉄奈良線で奈良や大阪方面へのアクセスも良好。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っていて、日々の買い物や食事に困りません。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。富雄川沿いの散歩道は気分転換に最適。小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 大型商業施設が近くにないため、車がないと少し不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃されているようで、共用部は比較的きれいに保たれています。小規模なマンションなので、静かに過ごせます。
気になる点: エントランスは少し古さを感じさせるかもしれません。エレベーターはありません。
築年数は経っていますが、立地の良さと静かな環境が魅力です。駅近で生活に必要なものは揃いますが、落ち着いた暮らしを求める方におすすめ。管理員不在なので、ある程度の自主管理は必要ですが、住民同士で協力すれば問題ないと思います。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ファミリーでもゆったり暮らせそうです。リフォームされている部屋もあると聞きました。日当たりが良い部屋が多い印象です。
気になる点: 築年数相応の設備が多いので、最新の設備を求める場合はリフォームが必須になるかもしれません。間取りの情報が少ないのが気になります。
良い点: 管理員不在のため、管理費は抑えられているのかもしれません。オートロックはありませんが、近隣住民との顔見知りが多い地域なので、安心感はあります。
気になる点: 管理員不在なので、何かあった時の対応が迅速かどうかは少し不安です。セキュリティ面では、自主的な対策が必要になるでしょう。
良い点: 富雄北小学校区域である点は、子供がいる家庭には安心材料。駅周辺の生活利便性と、少し歩けば緑豊かな環境があるバランスが良いと感じました。
気になる点: 駐車場が少ない可能性があり、車を持っている場合は確認が必要です。
駅からの近さと、落ち着いた住環境が魅力的なマンションです。築年数は経っていますが、リフォーム次第で快適な住まいになりそうです。管理体制については、購入を検討するなら事前にしっかり確認しておいた方が良いでしょう。子育て世代には、小学校が近い点がプラスポイントです。
奈良市エリアの市場動向
グランドムール富雄の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/富雄駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドムール富雄に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランドムール富雄の売却相場はいくらですか?
グランドムール富雄の売却相場は、近鉄奈良線/富雄駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドムール富雄は築34年ですが売れますか?
グランドムール富雄は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
