ユニハイム池田
ユニハイム池田をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 60.98〜69m2 | 室内の状態が整っていること、駐車場を確保しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 71〜83m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜85m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 71〜83m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 60.98〜69m2 | 室内の状態が整っていること、駐車場を確保しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
ペットと暮らしたい夫婦
2日前室内の状態が整っていること、駐車場を確保しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
5日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども2人
6日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、駐車場を確保しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもユニハイム池田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユニハイム池田の過去の取引実績
直近価格
1,879万円
平均価格
1,687万円
最高値
3,039万円
最安値
955万円
ユニハイム池田の売却査定履歴です。直近価格は1,879万円、平均価格は1,687万円、最高値は3,039万円です。
1,000万円
2017年9月
1,019万円
2017年9月
1,780万円
2017年10月
1,670万円
2017年10月
1,780万円
2018年2月
1,014万円
2018年2月
1,380万円
2018年10月
1,351万円
2018年10月
1,370万円
2018年10月
1,292万円
2018年10月
1,290万円
2018年12月
1,334万円
2018年12月
1,190万円
2019年4月
1,392万円
2019年4月
1,800万円
2019年8月
1,985万円
2019年8月
1,190万円
2019年12月
1,236万円
2019年12月
1,650万円
2019年12月
1,936万円
2019年12月
1,780万円
2020年1月
1,269万円
2020年1月
1,650万円
2020年6月
1,750万円
2020年6月
1,480万円
2020年10月
1,706万円
2020年10月
980万円
2020年12月
1,091万円
2020年12月
1,380万円
2020年12月
1,534万円
2020年12月
1,880万円
2021年1月
1,002万円
2021年1月
1,880万円
2021年2月
955万円
2021年2月
1,630万円
2021年3月
1,383万円
2021年3月
1,580万円
2021年4月
1,426万円
2021年4月
1,780万円
2021年5月
1,582万円
2021年5月
1,569万円
2021年5月
1,730万円
2021年6月
1,797万円
2021年6月
1,690万円
2021年7月
1,788万円
2021年7月
2,580万円
2021年7月
2,726万円
2021年7月
1,630万円
2021年9月
1,725万円
2021年9月
2,480万円
2021年12月
2,531万円
2021年12月
1,180万円
2022年2月
1,594万円
2022年2月
1,280万円
2022年11月
1,547万円
2022年11月
2,380万円
2023年1月
1,474万円
2023年1月
1,480万円
2023年3月
1,456万円
2023年3月
1,780万円
2023年4月
1,444万円
2023年4月
2,280万円
2023年4月
1,857万円
2023年4月
2,280万円
2023年6月
2,046万円
2023年6月
2,180万円
2023年6月
3,039万円
2023年6月
2,198万円
2023年6月
1,983万円
2023年6月
2,098万円
2023年7月
1,959万円
2023年7月
1,680万円
2023年7月
1,951万円
2023年7月
1,580万円
2023年9月
1,964万円
2023年9月
1,350万円
2023年11月
1,829万円
2023年11月
1,495万円
2024年2月
1,827万円
2024年2月
2,050万円
2024年6月
1,800万円
2024年6月
1,380万円
2024年7月
1,694万円
2024年7月
1,988万円
2025年2月
1,694万円
2025年2月
1,630万円
2025年3月
1,571万円
2025年3月
1,958万円
2025年7月
1,822万円
2025年7月
1,958万円
2025年12月
1,874万円
2025年12月
1,780万円
2026年3月
1,879万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。近くに公園もあり、子育て世代には良い環境だと思います。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩16分と少し距離があります。夏場や荷物が多い時は少し大変かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。日勤管理なので、挨拶を交わすこともあり、安心感があります。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、混雑時は待ち時間が発生することがあります。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりとした間取りが期待できます。リノベーションされている部屋もあると聞きました。
気になる点: 古い物件なので、水回りの設備などは最新ではありません。DIYやリフォームを検討する必要があるかもしれません。
築年数は古いですが、周辺環境の良さと日勤管理の安心感で、穏やかな生活を送れています。駅までの距離だけが少し気になりますが、車があれば問題ないかと思います。静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。
良い点: 神田小学校区域という点で、子どもの通学を考えると魅力的です。公園や緑も多く、子育てしやすい環境だと感じました。イオン池田駅前店などの商業施設も比較的近いです。
気になる点: 池田駅まで徒歩16分は、毎日の通勤・通学には少し遠く感じます。バス便の利用も検討する必要がありそうです。
良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心材料です。オートロックはありませんが、近隣住民の方々とのコミュニケーションも取れているようです。
気になる点: 築年数が古いこともあり、建物自体のセキュリティ面では最新の設備は期待できません。
良い点: 建物の外観は年季が入っていますが、管理は行き届いているように見えます。敷地内駐車場があるのも便利そうです。
気になる点: 共用部のデザインや設備は、最近のマンションに比べると古さを感じさせます。エントランス周りなどがもう少しモダンだと良いのですが。
周辺環境、特に学区を重視して検討しています。築年数は古いものの、管理体制や広めの専有面積に魅力を感じています。駅からの距離がネックですが、子育て環境としては良い候補だと思います。リフォームの状況なども確認したいです。
池田市エリアの市場動向
ユニハイム池田の立地価値
池田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／池田駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では池田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニハイム池田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ユニハイム池田の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ユニハイム池田の売却相場はいくらですか？
ユニハイム池田の売却相場は、阪急宝塚本線／池田駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、池田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニハイム池田は築48年ですが売れますか？
ユニハイム池田は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
池田市エリアのマンション市場の動向は？
池田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。