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マンション

リベラス21金剛東1棟

大阪府富田林市向陽台3丁目3-1南海高野線/金剛駅 徒歩13分 近鉄長野線/富田林駅 バス7分 南海高野線/金剛駅 バス11分
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リベラス21金剛東1棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯

2日前
70〜82m2

管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、南海高野線/金剛駅 徒歩13分 近鉄長野線/富田林駅 バス7分 南海高野線/金剛駅まで移動しやすいこと

子育て世帯

4日前
70〜82m2

管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、南海高野線/金剛駅 徒歩13分 近鉄長野線/富田林駅 バス7分 南海高野線/金剛駅まで移動しやすいこと

夫婦+子ども2人

6日前
73〜85m2

収納がしっかり確保されていること、南海高野線/金剛駅 徒歩13分 近鉄長野線/富田林駅 バス7分 南海高野線/金剛駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること

定年前の住み替え検討

7日前
66.65〜73m2

買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること

子育て世帯

1週間前
70〜82m2

管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、南海高野線/金剛駅 徒歩13分 近鉄長野線/富田林駅 バス7分 南海高野線/金剛駅まで移動しやすいこと

上記以外にもリベラス21金剛東1棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府富田林市向陽台3丁目3-1
交通
南海高野線/金剛駅 徒歩13分 近鉄長野線/富田林駅 バス7分 南海高野線/金剛駅 バス11分
築年月
1990年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
74戸
専有面積
66.65m² ~ 93.58m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
敷地面積
57010.5m²
駐車場数
74
分譲会社
大阪府住宅供給公社
施工会社
フジタ工業
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
富田林市立向陽台小学校
中学校区域
富田林市立藤陽中学校
備考
●最寄りバス停より徒歩3分 ●最寄りバス停より徒歩3分
延床面積
21019.56m²
建築面積
4898.38m²
所在地(住所)
大阪府富田林市向陽台3丁目3-1
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売却査定履歴

リベラス21金剛東1棟の過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ大阪府富田林市向陽台3丁目3-1

口コミ・レビュー

金剛駅徒歩圏ママさん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物は非常に便利です。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 駅までは少し歩きますが、許容範囲内です。夜は少し暗く感じる道もあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。植栽の手入れも行き届いている印象です。

気になる点: エントランスのデザインなどは、最近のマンションと比べると少し古さを感じます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できるのは安心感があります。オートロックもあります。

築年数は経っていますが、周辺環境の良さと日勤管理の安心感で、子育て世帯には住みやすいマンションだと思います。価格帯も手頃で、コスパは良いと感じています。

富田林ライフさん居住者 / 2021年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 南海高野線金剛駅まで徒歩13分は、毎日の通勤・通学には少し遠いですが、許容範囲です。バス便も利用できます。

気になる点: 特急こうや号などの停車駅ではないため、難波方面へは少し時間がかかります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと暮らせます。収納スペースも十分取られていると感じます。

気になる点: 水回りはリフォームされていない場合、古さを感じるかもしれません。コンセントの数も少なめな部屋があるようです。

周辺環境★★★★

良い点: 生活に必要な施設は揃っており、不便は感じません。静かな住宅街で落ち着いて生活できます。

気になる点: 娯楽施設などは少なく、静かすぎるのが苦手な人には物足りないかもしれません。

築年数なりの設備ではありますが、広めの間取りと落ち着いた住環境が魅力です。駅まで少し歩くことを除けば、日々の生活には十分満足できるマンションだと思います。

富田林市エリアの市場動向

リベラス21金剛東1棟の立地価値

富田林市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線/金剛駅 徒歩13分 近鉄長野線/富田林駅 バス7分 南海高野線/金剛駅 バス11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では富田林市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

リベラス21金剛東1棟に関するよくある質問

リベラス21金剛東1棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、富田林市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

リベラス21金剛東1棟の売却相場はいくらですか?

リベラス21金剛東1棟の売却相場は、南海高野線/金剛駅 徒歩13分 近鉄長野線/富田林駅 バス7分 南海高野線/金剛駅 バス11分を利用しやすい交通条件、富田林市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

リベラス21金剛東1棟は築36年ですが売れますか?

リベラス21金剛東1棟は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

富田林市エリアのマンション市場の動向は?

富田林市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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