ノバ香里園
ノバ香里園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 54〜64m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 54〜64m2 | 収納がしっかり確保されていること、京阪本線／香里園駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 66〜71.07m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 54〜64m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 66〜71.07m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
定年前の住み替え検討
2日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
母＋子ども1人
5日前収納がしっかり確保されていること、京阪本線／香里園駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
7日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
1週間前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもノバ香里園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ノバ香里園の過去の取引実績
直近価格
1,833万円
平均価格
1,240万円
最高値
2,280万円
最安値
843万円
ノバ香里園の売却査定履歴です。直近価格は1,833万円、平均価格は1,240万円、最高値は2,280万円です。
1,250万円
2013年6月
1,180万円
2013年6月
1,130万円
2013年11月
1,100万円
2013年12月
880万円
2014年2月
1,080万円
2014年2月
1,350万円
2015年4月
1,316万円
2015年4月
1,000万円
2015年6月
1,128万円
2015年6月
980万円
2015年7月
1,033万円
2015年7月
1,080万円
2015年9月
843万円
2015年9月
1,290万円
2015年10月
1,146万円
2015年10月
880万円
2015年11月
1,065万円
2015年11月
1,280万円
2015年12月
1,122万円
2015年12月
1,080万円
2016年3月
869万円
2016年3月
1,180万円
2016年3月
1,191万円
2016年3月
1,080万円
2016年5月
1,105万円
2016年5月
1,180万円
2016年9月
1,115万円
2016年9月
1,080万円
2016年11月
1,214万円
2016年11月
1,180万円
2017年3月
1,110万円
2017年3月
1,180万円
2017年9月
1,079万円
2017年9月
1,180万円
2019年12月
1,171万円
2019年12月
1,180万円
2020年6月
1,171万円
2020年6月
1,780万円
2024年9月
1,806万円
2024年9月
1,080万円
2025年7月
1,394万円
2025年7月
2,280万円
2025年9月
1,687万円
2025年9月
1,760万円
2025年9月
2,180万円
2025年12月
1,833万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駅からは少し歩きますが、静かで落ち着いた住宅街にあります。近くにスーパーやコンビニもあり、日々の買い物には困りません。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなるのが気になります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、管理人さんの顔が見える安心感があります。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さを感じさせる部分もあります。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいです。ゴミ出しのルールもしっかり守られており、共用部も清潔に保たれています。
築年数は経っていますが、住みやすいマンションです。駅からは少し歩きますが、静かな環境と生活に必要な施設が揃っているのが魅力です。管理もしっかりしているので、安心して暮らせます。リフォーム次第でさらに快適になりそうです。
良い点: 京阪香里園駅まで徒歩15分は、夏場や雨の日は少し大変ですが、慣れれば気になりません。駅周辺には商店街や飲食店、スーパーなどが充実しているので、電車に乗る前に買い物を済ませたり、外食したりできます。
気になる点: もう少し駅に近いと便利だと感じます。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるので、ファミリーでもゆったり過ごせます。収納スペースも十分な部屋が多い印象です。内装はリフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 築年相応の設備（キッチン、バスルームなど）なので、最新のものはありません。
良い点: 近隣に公園があり、子供たちが遊ぶのに適しています。小学校も近いので、通学路の心配も少ないです。静かな住環境が保たれています。
築年数は古いですが、広めの間取りと静かな環境が魅力です。駅まで徒歩15分は覚悟が必要ですが、生活に必要なものは駅周辺で揃います。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。リフォーム済みの物件を選べば、快適に過ごせると思います。
寝屋川市エリアの市場動向
ノバ香里園の立地価値
寝屋川市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／香里園駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では寝屋川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ノバ香里園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ノバ香里園の売却相場はいくらですか？
ノバ香里園の売却相場は、京阪本線／香里園駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、寝屋川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ノバ香里園は築36年ですが売れますか？
ノバ香里園は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
寝屋川市エリアのマンション市場の動向は？
寝屋川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。