キングマンション鶴見
キングマンション鶴見をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 新婚夫婦 | 60〜64.61m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 62〜64.61m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 60〜63m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 60〜64.61m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
新婚夫婦
2日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
シニア夫婦（住み替え）
7日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地
新婚夫婦
1週間前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもキングマンション鶴見の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
キングマンション鶴見の過去の取引実績
直近価格
2,766万円
平均価格
2,195万円
最高値
3,198万円
最安値
1,440万円
キングマンション鶴見の売却査定履歴です。直近価格は2,766万円、平均価格は2,195万円、最高値は3,198万円です。
1,780万円
2014年9月
1,750万円
2014年11月
1,750万円
2014年12月
1,817万円
2014年12月
1,780万円
2014年12月
1,812万円
2014年12月
2,480万円
2015年3月
2,030万円
2015年3月
1,600万円
2015年3月
1,943万円
2015年3月
1,550万円
2015年6月
1,795万円
2015年6月
1,600万円
2015年7月
1,843万円
2015年7月
2,200万円
2015年7月
2,013万円
2015年7月
1,980万円
2015年9月
1,973万円
2015年9月
1,600万円
2015年9月
1,693万円
2015年9月
1,600万円
2015年10月
1,781万円
2015年10月
1,440万円
2015年11月
1,736万円
2015年11月
1,580万円
2015年12月
1,710万円
2015年12月
1,530万円
2016年1月
1,647万円
2016年1月
1,690万円
2016年5月
1,773万円
2016年5月
1,580万円
2016年6月
1,682万円
2016年6月
1,980万円
2016年9月
1,668万円
2016年9月
1,980万円
2017年3月
1,713万円
2017年3月
2,180万円
2017年4月
1,918万円
2017年4月
1,908万円
2017年4月
1,880万円
2017年5月
1,863万円
2017年5月
1,780万円
2017年5月
1,938万円
2017年5月
1,680万円
2017年7月
1,878万円
2017年7月
1,890万円
2017年7月
1,974万円
2017年7月
2,180万円
2018年7月
2,009万円
2018年7月
1,780万円
2019年11月
1,899万円
2019年11月
2,080万円
2020年6月
2,109万円
2020年6月
2,180万円
2020年11月
2,094万円
2020年11月
2,200万円
2022年9月
2,006万円
2022年9月
2,280万円
2023年5月
2,136万円
2023年5月
2,280万円
2023年6月
2,144万円
2023年6月
1,850万円
2023年7月
2,011万円
2023年7月
2,980万円
2023年10月
2,244万円
2023年10月
2,780万円
2024年2月
2,480万円
2024年2月
2,880万円
2024年2月
2,515万円
2024年2月
2,680万円
2024年3月
2,502万円
2024年3月
2,250万円
2024年5月
2,460万円
2024年5月
3,198万円
2024年7月
2,765万円
2024年7月
2,580万円
2024年9月
2,754万円
2024年9月
1,980万円
2024年10月
2,651万円
2024年10月
3,098万円
2024年11月
2,680万円
2024年11月
2,990万円
2025年1月
2,768万円
2025年1月
3,098万円
2025年1月
2,761万円
2025年1月
2,998万円
2025年5月
2,852万円
2025年5月
2,890万円
2025年6月
2,849万円
2025年6月
2,890万円
2025年7月
2,836万円
2025年7月
2,690万円
2025年10月
2,813万円
2025年10月
2,890万円
2025年12月
2,900万円
2025年12月
2,890万円
2026年1月
2,903万円
2026年1月
2,850万円
2026年3月
2,766万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR学研都市線徳庵駅まで徒歩8分と、比較的駅近で便利です。快速は止まりませんが、各駅停車で通勤・通学には十分使えます。
気になる点: 駅周辺にお店は少ないので、買い物は別の駅を利用することが多いです。
良い点: 小学校が近く、子育てしやすい環境です。公園や緑も程よくあり、落ち着いた雰囲気で住みやすいです。
気になる点: 大型商業施設は近くにありません。車があれば問題ないかもしれませんが。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 特に大きな問題はありませんが、築年数が経過しているので、共用部のリフォームは今後必要かもしれません。
築年数は経っていますが、SRC造でしっかりした建物です。周辺環境は落ち着いており、子育て世代には住みやすいと思います。駅からの距離も許容範囲内ですが、もう少し駅周辺に活気があると嬉しいです。
良い点: 専有面積が60㎡台なので、一人暮らしには十分な広さがあります。間取りは不明ですが、おそらく使いやすいと思います。
気になる点: 築年数相応で、水回りなどは最新ではありません。リフォーム済みのお部屋なら良いかもしれませんが。
良い点: 15階建てで、高層階からの眺望は期待できるかもしれません。エントランスはしっかりしています。
気になる点: 外観は年季を感じさせます。共用廊下なども、新築のような綺麗さはありません。
良い点: JR片町線徳庵駅まで徒歩8分は便利です。大阪市内へのアクセスは悪くないです。
気になる点: 京橋や大阪駅など主要駅へは乗り換えが必要です。もう少し都心に近い方が便利だと感じる人もいるかもしれません。
単身赴任で利用しましたが、家賃を考えれば妥当な物件だと思います。設備は古さを感じますが、日勤管理で安心感はあります。駅まで歩けるのは良い点です。周辺は静かですが、お店は少ないので、日常の買い物は工夫が必要です。
大阪市エリアの市場動向
キングマンション鶴見の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線／徳庵駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
キングマンション鶴見に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
キングマンション鶴見の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
キングマンション鶴見の売却相場はいくらですか？
キングマンション鶴見の売却相場は、JR片町線／徳庵駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
キングマンション鶴見は築29年ですが売れますか？
キングマンション鶴見は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。