南塚口パークマンションＡ棟
南塚口パークマンションＡ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 66〜70.4m2 | 収納がしっかり確保されていること、JR福知山線／尼崎駅 バス5分 阪急神戸本線／塚口駅 バス6分 JR福知山線／塚口駅まで移動しやすいこと、名和小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 66〜70.4m2 | オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、名和小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 60〜68m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 66〜70.4m2 | JR福知山線／尼崎駅 バス5分 阪急神戸本線／塚口駅 バス6分 JR福知山線／塚口駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 66〜70.4m2 | 収納がしっかり確保されていること、JR福知山線／尼崎駅 バス5分 阪急神戸本線／塚口駅 バス6分 JR福知山線／塚口駅まで移動しやすいこと、名和小学校に通いやすいこと |
夫婦＋子ども3人
2日前収納がしっかり確保されていること、JR福知山線／尼崎駅 バス5分 阪急神戸本線／塚口駅 バス6分 JR福知山線／塚口駅まで移動しやすいこと、名和小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども2人
4日前オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、名和小学校に通いやすいこと
定年前の住み替え検討
7日前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前JR福知山線／尼崎駅 バス5分 阪急神戸本線／塚口駅 バス6分 JR福知山線／塚口駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、JR福知山線／尼崎駅 バス5分 阪急神戸本線／塚口駅 バス6分 JR福知山線／塚口駅まで移動しやすいこと、名和小学校に通いやすいこと
上記以外にも南塚口パークマンションＡ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
南塚口パークマンションＡ棟の過去の取引実績
直近価格
1,927万円
平均価格
1,713万円
最高値
2,290万円
最安値
1,003万円
南塚口パークマンションＡ棟の売却査定履歴です。直近価格は1,927万円、平均価格は1,713万円、最高値は2,290万円です。
1,050万円
2014年2月
1,280万円
2014年2月
1,280万円
2014年8月
1,050万円
2016年10月
1,003万円
2016年10月
1,280万円
2017年5月
1,113万円
2017年5月
1,480万円
2017年12月
1,315万円
2017年12月
1,480万円
2018年5月
1,370万円
2018年5月
1,280万円
2018年10月
1,499万円
2018年10月
1,480万円
2018年10月
1,417万円
2018年10月
1,998万円
2019年2月
1,709万円
2019年2月
1,580万円
2019年3月
1,483万円
2019年3月
1,340万円
2020年10月
1,469万円
2020年10月
1,768万円
2020年12月
1,538万円
2020年12月
1,738万円
2021年2月
1,563万円
2021年2月
1,380万円
2022年4月
1,636万円
2022年4月
1,977万円
2022年6月
1,703万円
2022年6月
1,654万円
2022年6月
1,928万円
2022年8月
1,792万円
2022年8月
1,880万円
2022年9月
1,886万円
2022年9月
1,928万円
2022年9月
1,726万円
2022年9月
1,830万円
2023年1月
1,844万円
2023年1月
1,780万円
2023年3月
1,835万円
2023年3月
1,730万円
2023年4月
1,823万円
2023年4月
1,480万円
2023年5月
1,809万円
2023年5月
2,290万円
2023年7月
1,821万円
2023年7月
2,290万円
2024年1月
1,907万円
2024年1月
1,980万円
2024年9月
1,769万円
2024年9月
2,180万円
2024年10月
2,197万円
2024年10月
1,980万円
2025年4月
2,001万円
2025年4月
2,189万円
2025年4月
1,986万円
2025年4月
1,980万円
2025年6月
1,775万円
2025年6月
1,980万円
2025年9月
1,892万円
2025年9月
1,980万円
2025年11月
2,069万円
2025年11月
1,980万円
2025年12月
1,748万円
2025年12月
1,980万円
2026年3月
1,927万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと阪急どちらも利用できるのが便利です。バス便も多いので、天候に合わせて使い分けられます。
気になる点: どちらの駅も徒歩圏内ではないため、バス待ちの時間が発生することがあります。
良い点: スーパーやコンビニが近く、日々の買い物には困りません。公園も点在しており、散歩コースには良いです。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめです。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている方だと思います。エントランスは広々としています。
気になる点: 共用部の設備は古さを感じさせます。エレベーターが少ないので、朝夕は混み合うことがあります。
築年数がかなり経過していますが、日勤管理なので安心感はあります。周辺の生活利便性は高く、住みやすい環境です。ただ、建物自体の設備は最新とは言えませんが、価格を考えれば納得できる範囲かと思います。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いている印象です。オートロックではないですが、管理員さんが常駐されているのは安心感があります。
気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面で最新の設備はありません。
良い点: 名和小学校まで近く、子育て環境としては魅力的です。スーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物に便利です。
気になる点: 最寄り駅までバスが必要なのが、少しネックに感じます。
良い点: 専有面積の広い部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。リフォーム次第で快適な空間になりそう。
気になる点: 水回りの設備などは、築年数相応の古さがあると思われます。購入後のリフォーム費用も考慮する必要がありそうです。
物件の価格帯と広さを考えると、コスパは良いと感じました。周辺環境も子育て世代には住みやすいと思います。築年数は古いですが、管理状態は良好なので、リフォーム前提で購入を検討するには良い選択肢になりそうです。
尼崎市エリアの市場動向
南塚口パークマンションＡ棟の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線／尼崎駅 バス5分 阪急神戸本線／塚口駅 バス6分 JR福知山線／塚口駅 バス7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
南塚口パークマンションＡ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
南塚口パークマンションＡ棟の売却相場はいくらですか？
南塚口パークマンションＡ棟の売却相場は、JR福知山線／尼崎駅 バス5分 阪急神戸本線／塚口駅 バス6分 JR福知山線／塚口駅 バス7分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
南塚口パークマンションＡ棟は築48年ですが売れますか？
南塚口パークマンションＡ棟は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。