ブレドール向日町東
ブレドール向日町東をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 56〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 68〜74m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 68〜74m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 59〜71m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 60〜72m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、JR東海道本線／向日町駅 徒歩10分 阪急京都本線／東向日駅まで移動しやすいこと |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども2人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども2人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
母＋子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、JR東海道本線／向日町駅 徒歩10分 阪急京都本線／東向日駅まで移動しやすいこと
上記以外にもブレドール向日町東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ブレドール向日町東の過去の取引実績
直近価格
2,333万円
平均価格
1,800万円
最高値
2,780万円
最安値
1,275万円
ブレドール向日町東の売却査定履歴です。直近価格は2,333万円、平均価格は1,800万円、最高値は2,780万円です。
1,380万円
2013年7月
1,280万円
2013年9月
1,380万円
2014年2月
1,280万円
2014年9月
1,280万円
2014年12月
1,275万円
2014年12月
1,280万円
2015年6月
1,275万円
2015年6月
1,980万円
2015年10月
1,622万円
2015年10月
1,680万円
2015年11月
1,641万円
2015年11月
1,280万円
2015年12月
1,424万円
2015年12月
1,280万円
2016年6月
1,424万円
2016年6月
1,530万円
2016年8月
1,664万円
2016年8月
1,280万円
2016年12月
1,410万円
2016年12月
1,750万円
2017年2月
1,404万円
2017年2月
1,380万円
2017年3月
1,371万円
2017年3月
1,405万円
2017年3月
1,680万円
2017年4月
1,401万円
2017年4月
1,490万円
2017年7月
1,377万円
2017年7月
1,780万円
2018年11月
1,466万円
2018年11月
1,680万円
2020年6月
1,765万円
2020年6月
1,990万円
2022年2月
1,791万円
2022年2月
2,200万円
2022年3月
1,956万円
2022年3月
1,999万円
2022年6月
1,591万円
2022年6月
1,836万円
2022年6月
1,699万円
2022年7月
1,697万円
2022年7月
2,480万円
2022年12月
2,148万円
2022年12月
1,999万円
2023年4月
1,801万円
2023年4月
1,699万円
2023年4月
2,380万円
2024年1月
2,591万円
2024年1月
2,661万円
2024年1月
2,780万円
2024年2月
2,274万円
2024年2月
2,432万円
2024年2月
1,980万円
2024年5月
2,248万円
2024年5月
2,480万円
2024年6月
2,306万円
2024年6月
2,435万円
2024年6月
2,500万円
2024年7月
2,413万円
2024年7月
2,280万円
2024年12月
2,333万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR向日町駅まで徒歩10分と近く、通勤に便利です。大阪方面へのアクセスも良く、新快速も停まるので助かります。
気になる点: 阪急東向日駅も徒歩圏内ですが、少し距離があります。
良い点: スーパーや商店街が近く、日々の買い物には困りません。公園も点在しており、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。
気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる場所もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは広々としています。
気になる点: エレベーターが1基のため、朝夕は少し待つことがあります。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。日勤管理なので、何かあった際の安心感もあります。子育てにも適しており、長く住み続けられるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと過ごせそうです。収納スペースも確保されている部屋が多いようです。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りなどの設備は最新ではありません。リフォームの必要性を感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理のため、日中は管理人さんが常駐しており安心感があります。オートロックではないですが、共用部の清掃は行き届いています。
気になる点: セキュリティ面では、もう少し強化されているとより安心できるかと思います。
良い点: 立地の割には手頃な価格帯の物件が見られます。広さや間取りによっては、コスパが良いと感じるかもしれません。
気になる点: 修繕積立金や管理費は、今後の修繕計画などを確認する必要があります。
JR向日町駅へのアクセスが魅力的な物件です。周辺環境も充実しており、生活利便性は高いと感じました。築年数は考慮すべき点ですが、価格とのバランスを見れば、リフォーム次第で魅力的な住まいになる可能性を秘めていると思います。
京都市エリアの市場動向
ブレドール向日町東の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／向日町駅 徒歩10分 阪急京都本線／東向日駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ブレドール向日町東に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ブレドール向日町東の売却相場はいくらですか？
ブレドール向日町東の売却相場は、JR東海道本線／向日町駅 徒歩10分 阪急京都本線／東向日駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ブレドール向日町東は築30年ですが売れますか？
ブレドール向日町東は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。