コート平野南
コート平野南をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 64.6〜70m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども1人 | 64.6〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、大阪メトロ谷町線／出戸駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 64.6〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 64.6〜70m2 | 大阪市立喜連東小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 64.6〜70m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
単身（投資目的）
3日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、オートロックがあること
夫婦＋子ども1人
6日前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、大阪メトロ谷町線／出戸駅まで移動しやすいこと
共働き夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸
夫婦＋子ども1人
1週間前大阪市立喜連東小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
単身（投資目的）
1週間前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、オートロックがあること
上記以外にもコート平野南の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コート平野南の過去の取引実績
直近価格
2,356万円
平均価格
2,323万円
最高値
3,131万円
最安値
1,480万円
コート平野南の売却査定履歴です。直近価格は2,356万円、平均価格は2,323万円、最高値は3,131万円です。
2,280万円
2013年6月
1,990万円
2013年9月
1,830万円
2013年11月
2,480万円
2014年2月
1,850万円
2014年3月
1,580万円
2014年9月
1,700万円
2014年9月
1,580万円
2014年12月
1,699万円
2014年12月
1,480万円
2015年3月
1,647万円
2015年3月
2,780万円
2015年5月
2,639万円
2015年5月
2,080万円
2015年6月
2,069万円
2015年6月
2,680万円
2015年7月
2,898万円
2015年7月
2,630万円
2015年10月
2,944万円
2015年10月
2,580万円
2015年11月
3,095万円
2015年11月
2,080万円
2015年12月
2,209万円
2015年12月
2,480万円
2016年1月
3,048万円
2016年1月
2,480万円
2016年2月
3,131万円
2016年2月
2,630万円
2016年5月
3,080万円
2016年5月
2,080万円
2016年6月
2,255万円
2016年6月
1,850万円
2019年5月
1,879万円
2019年5月
2,380万円
2019年6月
2,391万円
2019年6月
2,318万円
2019年9月
2,570万円
2019年9月
2,422万円
2019年9月
2,318万円
2019年10月
2,515万円
2019年10月
2,230万円
2019年11月
2,644万円
2019年11月
2,198万円
2019年12月
2,603万円
2019年12月
2,230万円
2019年12月
2,598万円
2019年12月
2,000万円
2023年7月
2,356万円
2023年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 出戸駅まで徒歩7分と近く、谷町線一本で天王寺や都心部へアクセスしやすいのが便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に困りません。
気になる点: ラッシュ時は少し混雑することがあります。
良い点: 喜連東小学校が近く、子育て世代には安心できる環境です。公園も点在しており、子供たちが遊ぶ場所にも困りません。落ち着いた住宅街です。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも清潔感があります。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さから満足しています。駅へのアクセスも良く、子育て環境としても申し分ありません。管理状態も良好で、この価格帯では良い選択肢だと思います。
良い点: 内見した部屋は、リフォーム済みで清潔感がありました。収納スペースも十分で、使いやすそうです。日当たりも良好でした。
気になる点: リビングの広さはもう少し欲しいと感じました。
良い点: オートロック完備で、セキュリティ面は安心できそうです。管理会社の方も親切に対応してくれました。
気になる点: 共用部の設備（例えば宅配ボックスなど）は最新ではないようです。
良い点: スーパーやドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、生活利便性は高いです。小学校も近いので、子育てファミリーには魅力的なエリアだと思います。
気になる点: null
出戸駅から徒歩7分という立地は魅力的です。周辺環境も子育てしやすく、生活に必要な施設も揃っています。建物の築年数は気になりますが、リフォーム済みの物件であれば検討の価値はあると感じました。価格帯も手頃なのが良い点です。
大阪市エリアの市場動向
コート平野南の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／出戸駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コート平野南に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
コート平野南の売却相場はいくらですか？
コート平野南の売却相場は、大阪メトロ谷町線／出戸駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コート平野南は築29年ですが売れますか？
コート平野南は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。