ローレルコート太子橋今市
ローレルコート太子橋今市をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 62.67〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 62.67〜69m2 | 大宮小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 62.67〜69m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 62.67〜69m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 62.67〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
定年前の住み替え検討
2日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
父＋子ども1人
4日前大宮小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
共働き夫婦
7日前オートロックがあること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦（住み替え）
1週間前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
1週間前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
上記以外にもローレルコート太子橋今市の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルコート太子橋今市の過去の取引実績
直近価格
2,280万円
平均価格
2,562万円
最高値
3,816万円
最安値
1,903万円
ローレルコート太子橋今市の売却査定履歴です。直近価格は2,280万円、平均価格は2,562万円、最高値は3,816万円です。
2,280万円
2014年9月
2,180万円
2014年10月
2,080万円
2014年11月
2,080万円
2014年12月
2,166万円
2014年12月
2,280万円
2014年12月
2,184万円
2014年12月
1,980万円
2015年1月
2,100万円
2015年1月
1,980万円
2015年7月
2,099万円
2015年7月
2,270万円
2015年7月
2,115万円
2015年7月
2,150万円
2015年9月
2,107万円
2015年9月
2,150万円
2015年10月
2,223万円
2015年10月
1,980万円
2015年11月
2,082万円
2015年11月
2,190万円
2015年11月
1,980万円
2016年1月
2,034万円
2016年1月
1,980万円
2016年7月
2,023万円
2016年7月
2,380万円
2017年3月
2,213万円
2017年3月
2,330万円
2017年6月
2,244万円
2017年6月
2,330万円
2017年12月
2,335万円
2017年12月
2,880万円
2021年1月
2,814万円
2021年1月
2,480万円
2021年7月
2,112万円
2021年7月
2,276万円
2021年7月
2,480万円
2021年8月
2,285万円
2021年8月
3,480万円
2021年10月
3,715万円
2021年10月
2,380万円
2021年11月
2,383万円
2021年11月
2,417万円
2021年11月
2,350万円
2022年2月
2,336万円
2022年2月
2,373万円
2022年2月
3,280万円
2022年7月
3,723万円
2022年7月
3,816万円
2022年7月
2,980万円
2022年8月
3,486万円
2022年8月
3,479万円
2022年8月
2,830万円
2022年10月
2,931万円
2022年10月
2,780万円
2023年3月
2,895万円
2023年3月
3,380万円
2023年6月
2,953万円
2023年6月
3,580万円
2023年10月
2,948万円
2023年10月
2,832万円
2023年10月
3,180万円
2024年4月
2,952万円
2024年4月
2,880万円
2024年5月
3,175万円
2024年5月
2,380万円
2024年5月
1,903万円
2024年5月
2,880万円
2024年9月
3,094万円
2024年9月
2,330万円
2024年10月
1,991万円
2024年10月
2,880万円
2024年12月
2,798万円
2024年12月
2,680万円
2024年12月
3,235万円
2024年12月
3,080万円
2025年3月
1,939万円
2025年3月
2,980万円
2025年5月
2,280万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 太子橋今市駅まで徒歩5分と近く、今里筋線と谷町線の2路線が使えるので、梅田や天王寺へのアクセスが非常に便利です。地下鉄なので雨の日も濡れにくいのが嬉しいです。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。少し歩けば公園もあり、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。
気になる点: 飲食店は駅周辺に集中しており、もう少し選択肢があるとさらに良いです。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は比較的行き届いている印象です。オートロックもしっかり機能しています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じさせます。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高く、子育て環境も整っているので、ファミリー層にもおすすめできるマンションだと感じています。管理は巡回ですが、問題なく生活できています。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったりと暮らせる間取りがあったのが良かったです。日当たりも良好な部屋が多かったです。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新とは言えませんでした。リフォームされていない部屋だと古さを感じるかもしれません。
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、植栽なども手入れされています。総戸数が少ないため、比較的静かに過ごせるのが魅力でした。
気になる点: エレベーターが1基のため、朝のラッシュ時は少し待つこともありました。
良い点: スーパーや商店街が近く、生活必需品の購入には困りませんでした。大宮小学校も近く、通学路も安全だと感じました。
気になる点: 周辺の道が狭い箇所があり、車での通行には注意が必要です。
駅からの距離も近く、周辺の生活利便性は非常に高かったです。子育て環境としても悪くありませんでした。ただ、築年数による設備の古さは否めず、最新の設備を求める方には少し物足りないかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
ローレルコート太子橋今市の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ今里筋線／太子橋今市駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルコート太子橋今市に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ローレルコート太子橋今市の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ローレルコート太子橋今市の売却相場はいくらですか？
ローレルコート太子橋今市の売却相場は、大阪メトロ今里筋線／太子橋今市駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルコート太子橋今市は築27年ですが売れますか？
ローレルコート太子橋今市は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。