栄南団地4号棟
栄南団地4号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 単身(投資目的) | 60.59〜67m2 | 日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 60.59〜67m2 | 日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 60.59〜67m2 | 日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 60.59〜67m2 | 日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 60.59〜67m2 | 日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
単身(投資目的)
6日前日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
単身(投資目的)
7日前日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
単身(投資目的)
1週間前日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
単身(投資目的)
1週間前日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
単身(投資目的)
1週間前日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
上記以外にも栄南団地4号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
栄南団地4号棟の過去の取引実績
直近価格
2,529万円
平均価格
2,207万円
最高値
2,750万円
最安値
1,820万円
栄南団地4号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,529万円、平均価格は2,207万円、最高値は2,750万円です。
1,820万円
2017年3月
1,887万円
2017年3月
2,180万円
2017年6月
2,074万円
2017年6月
2,750万円
2024年4月
2,529万円
2024年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR川西池田駅まで徒歩2分という立地は本当に便利です。快速も止まるので、大阪や神戸へのアクセスが抜群で、通勤・通学に助かっています。駅周辺には商業施設も多く、買い物にも困りません。
良い点: 駅近ですが、少し歩けば静かな住宅街で落ち着いた雰囲気です。公園やスーパーも近く、子育てしやすい環境だと感じています。小学校も近いので安心です。
気になる点: 駅周辺は時間帯によっては少し賑やかすぎることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さを感じさせる部分もあります。もう少しリフォームされると嬉しいです。
駅直結と言っても過言ではないほどの近さで、生活利便性は非常に高いです。築年数は経っていますが、日勤管理でしっかりメンテナンスされている印象なので、安心して暮らせています。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせました。収納スペースも十分で、日当たりの良い部屋もありました。
気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームが必要だと感じました。特にキッチンや浴室は最新のものに比べると使い勝手が悪いです。
良い点: 日勤管理の方がいつも丁寧に清掃や対応をしてくださり、安心感がありました。オートロックはありませんでしたが、特に不安を感じることはありませんでした。
良い点: 駅まで近く、買い物や外食に便利でした。川西小学校も近く、子供の通学も安心でした。静かな環境で子育てしやすかったです。
気になる点: 近隣に商業施設が集中しているので、週末などは少し混雑することがありました。
立地がとにかく最高で、駅近の便利さを日々実感していました。築年数は古いですが、管理はしっかりしており、お部屋も広さを活かせば快適に過ごせます。子育て環境としても申し分ありませんでした。
川西市エリアの市場動向
栄南団地4号棟の立地価値
川西市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線/川西池田駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では川西市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
栄南団地4号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
栄南団地4号棟の売却相場はいくらですか?
栄南団地4号棟の売却相場は、JR福知山線/川西池田駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、川西市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
栄南団地4号棟は築41年ですが売れますか?
栄南団地4号棟は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
川西市エリアのマンション市場の動向は?
川西市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
