藤阪ハイツD8棟
藤阪ハイツD8棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦(住み替え) | 57〜69m2 | 公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること |
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 57〜69m2 | 公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 母+子ども1人 | 59〜71m2 | JR片町線/藤阪駅 徒歩13分 JR片町線/長尾駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 54〜66m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 57〜69m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
シニア夫婦(住み替え)
2日前公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦(住み替え)
3日前公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること
母+子ども1人
4日前JR片町線/藤阪駅 徒歩13分 JR片町線/長尾駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦(住み替え)
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
父+子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも藤阪ハイツD8棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
藤阪ハイツD8棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
藤阪ハイツD8棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
藤阪ハイツD8棟の過去の取引実績
直近価格
1,564万円
平均価格
810万円
最高値
1,564万円
最安値
480万円
藤阪ハイツD8棟の売却査定履歴です。直近価格は1,564万円、平均価格は810万円、最高値は1,564万円です。
590万円
2016年12月
677万円
2016年12月
530万円
2017年5月
643万円
2017年5月
480万円
2017年9月
612万円
2017年9月
1,380万円
2020年12月
1,564万円
2020年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かな住宅街で、子育て世代には良い環境だと思います。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物は便利です。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネックです。特に夏場や雨の日は少し大変に感じることもあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共用部分の清掃も行き届いている方だと思います。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部分の古さは否めません。もう少しリニューアルされると嬉しいです。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと静かな住環境が魅力です。日勤管理なので、日中は安心感があります。最寄り駅まで少し歩きますが、慣れれば問題ない範囲です。子育て世代や、落ち着いた環境を求める方にはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 部屋自体は広めの間取りだったので、ファミリーで住むには十分なスペースがありました。和室があったのも良かったです。
気になる点: 設備は全体的に古く、特に水回りはリフォームが必要だと感じました。収納スペースも少し足りない印象でした。
良い点: JR藤阪駅まで徒歩13分は、慣れるまでは少し遠く感じました。駅周辺に商業施設は少ないですが、日常の買い物は近隣のスーパーで済ませていました。
気になる点: バス路線も少なく、電車での移動がメインになるため、車がないと少し不便を感じる場面がありました。
良い点: 外観は年季が入っていますが、植栽などは手入れされている印象でした。
気になる点: エントランスや廊下など、共用部分の老朽化は目立ちます。エレベーターがないため、上の階への移動は大変です。
ファミリーで住んでいましたが、築年数による設備の古さが気になりました。特に水回りは、快適に過ごすためにはリフォームが必要だと感じました。最寄り駅まで少し距離があり、バス便も少ないため、交通の便はあまり良くないかもしれません。静かな環境は良いのですが、利便性を重視する方には向かないかもしれません。
枚方市エリアの市場動向
藤阪ハイツD8棟の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線/藤阪駅 徒歩13分 JR片町線/長尾駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤阪ハイツD8棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
藤阪ハイツD8棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
藤阪ハイツD8棟の売却相場はいくらですか?
藤阪ハイツD8棟の売却相場は、JR片町線/藤阪駅 徒歩13分 JR片町線/長尾駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤阪ハイツD8棟は築51年ですが売れますか?
藤阪ハイツD8棟は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は?
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
