サントピアマリーナマンション２号館
サントピアマリーナマンション２号館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 63〜69.18m2 | 山陽電鉄本線／舞子公園駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 単身 | 42〜54m2 | 共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 59〜69.18m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、山陽電鉄本線／舞子公園駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 56〜68m2 | 山陽電鉄本線／舞子公園駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 56〜68m2 | 山陽電鉄本線／舞子公園駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦＋子ども3人
3日前山陽電鉄本線／舞子公園駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、落ち着いた住環境
単身
5日前共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること
夫婦＋子ども1人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、山陽電鉄本線／舞子公園駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
1週間前山陽電鉄本線／舞子公園駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前山陽電鉄本線／舞子公園駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもサントピアマリーナマンション２号館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サントピアマリーナマンション２号館の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 目の前に広がる海は最高です。朝の散歩や夕日を眺めるのが日課になりました。静かで落ち着いた環境が気に入っています。
気になる点: 最寄り駅までバスで40分かかるため、車がないと生活が不便です。買い物も車がないと厳しいです。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いているように見えます。共用部分の清掃は定期的に行われています。
気になる点: エレベーターがなく、階段のみなのが高齢者には少し辛いかもしれません。内装は古さを感じます。
良い点: 巡回管理ですが、管理員さんが定期的に見回ってくれているので安心感はあります。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。
海が近いというロケーションは最大の魅力です。都会の喧騒から離れて、のんびり暮らしたい人にはぴったりだと思います。ただ、交通の便や買い物の利便性はあまり期待できません。車は必須です。価格を考えれば、この立地は魅力的です。
良い点: 洲本第二小学校区域で、子育て環境としては穏やかで良さそうです。周辺に自然が多く、リフレッシュできます。
気になる点: バスの本数が少ないので、通勤には向かないかもしれません。近隣に商業施設は少ないです。
良い点: 専有面積が35.38m²～69.18m²と幅広く、用途に合わせて選べそうです。リフォーム次第では快適な空間になりそうです。
気になる点: 築年数が古いため、水回りなどの設備は最新ではないでしょう。リフォーム費用を考慮する必要があります。
良い点: 巡回管理ですが、価格帯を考えると妥当な管理体制かと思います。
気になる点: 築年数相応の設備とセキュリティレベルだと予想されます。最新の設備を求める方には不向きかもしれません。
海が近く、自然豊かな環境は魅力的です。セカンドハウスや、ゆったりとした生活を望む方には良い選択肢かもしれません。ただし、公共交通機関の利用や日々の買い物は不便に感じる可能性があります。価格によっては、リノベーションして住むのも楽しそうです。
洲本市エリアの市場動向
サントピアマリーナマンション２号館の立地価値
洲本市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線／舞子公園駅 バス40分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では洲本市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サントピアマリーナマンション２号館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サントピアマリーナマンション２号館の売却相場はいくらですか？
サントピアマリーナマンション２号館の売却相場は、山陽電鉄本線／舞子公園駅 バス40分を利用しやすい交通条件、洲本市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サントピアマリーナマンション２号館は築46年ですが売れますか？
サントピアマリーナマンション２号館は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
洲本市エリアのマンション市場の動向は？
洲本市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。