グランコート浜寺北
グランコート浜寺北をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父＋子ども1人 | 65.58〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 65.58〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 父＋子ども1人 | 65.58〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 65.58〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 65.58〜68m2 | セキュリティ面の安心感、管理しやすい広さ、阪堺電軌阪堺線／東湊駅 徒歩7分 南海本線／石津川駅まで移動しやすいこと |
父＋子ども1人
2日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
父＋子ども1人
4日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
父＋子ども1人
6日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
新婚夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
単身（投資目的）
1週間前セキュリティ面の安心感、管理しやすい広さ、阪堺電軌阪堺線／東湊駅 徒歩7分 南海本線／石津川駅まで移動しやすいこと
上記以外にもグランコート浜寺北の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
グランコート浜寺北の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
グランコート浜寺北の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
グランコート浜寺北の過去の取引実績
直近価格
1,644万円
平均価格
1,543万円
最高値
1,850万円
最安値
1,200万円
グランコート浜寺北の売却査定履歴です。直近価格は1,644万円、平均価格は1,543万円、最高値は1,850万円です。
1,200万円
2021年3月
1,221万円
2021年3月
1,455万円
2024年1月
1,583万円
2024年1月
1,450万円
2024年4月
1,579万円
2024年4月
1,350万円
2024年6月
1,538万円
2024年6月
1,850万円
2024年12月
1,561万円
2024年12月
1,780万円
2025年6月
1,611万円
2025年6月
1,780万円
2025年12月
1,644万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪堺線はレトロな雰囲気で、南海線も利用できるので、大阪市内へのアクセスは悪くない。通勤には便利。
気になる点: 阪堺線は本数が少ない時間帯があるので、少し待つこともある。
良い点: スーパーやコンビニが近くにあり、日常の買い物には困らない。公園もあって子育てしやすい環境。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、混雑時は少し待つことがある。
築年数は経ちますが、周辺環境の利便性と、静かな住環境が気に入っています。子育て世代には落ち着いて暮らせる場所だと思います。駅からの距離も許容範囲内です。
良い点: 専有面積が広めの部屋だったので、ファミリーでもゆったり過ごせました。収納も十分で、使いやすかったです。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり年季を感じる部分もありました。リフォームは必要かと思いました。
良い点: 管理員さんが常駐しており、マンション内は比較的清潔に保たれていました。セキュリティ面でも安心感はありました。
気になる点: オートロックではないため、来訪者の確認は必須です。
良い点: 近くにスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物にはとても便利でした。子供が遊べる公園も近くにありました。
気になる点: null
ファミリーで住むには、部屋の広さも十分で、周辺環境も良かったです。公園が近いので子供を連れて行きやすかったのが助かりました。築年数はあるものの、管理はしっかりしていたと思います。
堺市エリアの市場動向
グランコート浜寺北の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪堺電軌阪堺線／東湊駅 徒歩7分 南海本線／石津川駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランコート浜寺北に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランコート浜寺北の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランコート浜寺北の売却相場はいくらですか？
グランコート浜寺北の売却相場は、阪堺電軌阪堺線／東湊駅 徒歩7分 南海本線／石津川駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランコート浜寺北は築28年ですが売れますか？
グランコート浜寺北は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。