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マンション

グランコート樟葉南

大阪府枚方市招提東町1丁目38-5京阪本線/牧野駅 徒歩34分 京阪本線/樟葉駅 バス15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府枚方市招提東町1丁目38-5
交通
京阪本線/牧野駅 徒歩34分 京阪本線/樟葉駅 バス15分
築年月
1993年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
28戸
専有面積
66.00m² ~ 66.64m²
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
1324.79m²
駐車場数
20
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大倉建設
施工会社
大倉建設
管理会社
オークラサービス
小学校区域
招提小学校
中学校区域
招提中学校
延床面積
2098.66m²
建築面積
506.78m²
設計会社
大倉建設
所在地(住所)
大阪府枚方市招提東町1丁目38-5

口コミ・レビュー

枚方在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近隣に公園もいくつかあり、子供を遊ばせるのに便利です。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネック。バス便はありますが、本数や時間帯によっては不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランス周りも清潔感があります。

気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみ。ベビーカーや重い荷物がある時は少し大変です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広さは十分で、リビングは家族で過ごしやすいです。日当たりも良好で、洗濯物もよく乾きます。

気になる点: 水回りの設備は古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備に比べると見劣りするかもしれません。

駅からの距離はありますが、静かで緑も多く、住環境としては悪くないと思います。子育て世代には比較的おすすめできるマンションです。ただし、築年数なりの設備や、階段の上り下りは考慮が必要です。

樟葉近辺で探してますさん購入検討者 / 2024年03月
交通☆☆☆☆

良い点: 樟葉駅や牧野駅へのアクセスはバス利用が主になります。バス停からの距離や、バスの待ち時間、混雑具合が気になるところです。

気になる点: 徒歩での駅へのアクセスは現実的ではない距離感。毎日の通勤・通学には、バスの利便性が非常に重要になります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 招提小学校区域で、学区が良いのは魅力です。周辺は閑静な住宅地で、落ち着いた雰囲気は良いと感じました。

気になる点: スーパーや商業施設までは車が必要な距離感。日常の買い物は少し不便かもしれません。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 管理形態が不明なのが少し不安ですが、外観からは清潔に保たれているように見えました。

気になる点: 築年数が古いこともあり、管理体制やセキュリティ面がどの程度しっかりしているか、現地で確認する必要があります。

学区や住環境の静かさは魅力的ですが、駅からの距離とバス便への依存度がかなり高い点が気になります。築年数も考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。もう少し駅に近い物件も探したいと思いました。

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