レック鴻池マンション
レック鴻池マンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 共働き夫婦 | 60.6〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること |
| 3日前 | 共働き夫婦 | 60.6〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 60.6〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 75〜79.99m2 | 公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、東大阪市立成和小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 75〜79.99m2 | 共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸 |
共働き夫婦
1日前共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること
共働き夫婦
3日前共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること
共働き夫婦
5日前共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
7日前公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、東大阪市立成和小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸
上記以外にもレック鴻池マンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レック鴻池マンションの過去の取引実績
直近価格
1,750万円
平均価格
1,410万円
最高値
2,399万円
最安値
900万円
レック鴻池マンションの売却査定履歴です。直近価格は1,750万円、平均価格は1,410万円、最高値は2,399万円です。
1,180万円
2013年6月
1,320万円
2013年9月
1,050万円
2013年10月
1,320万円
2013年10月
1,380万円
2014年3月
1,401万円
2014年3月
1,180万円
2014年5月
1,350万円
2014年6月
1,340万円
2014年6月
1,290万円
2014年9月
1,350万円
2014年9月
1,160万円
2014年9月
1,320万円
2014年9月
1,160万円
2014年12月
1,111万円
2014年12月
1,290万円
2014年12月
1,205万円
2014年12月
1,080万円
2015年7月
1,099万円
2015年7月
1,180万円
2015年12月
1,178万円
2015年12月
1,380万円
2016年2月
1,276万円
2016年2月
1,240万円
2016年3月
1,340万円
2016年3月
1,140万円
2016年3月
1,282万円
2016年3月
1,130万円
2016年5月
1,177万円
2016年5月
1,298万円
2016年5月
1,211万円
2016年5月
900万円
2016年6月
1,157万円
2016年6月
1,146万円
2016年6月
1,140万円
2016年9月
1,158万円
2016年9月
1,290万円
2017年1月
1,087万円
2017年1月
1,280万円
2017年1月
1,166万円
2017年1月
1,380万円
2017年9月
1,175万円
2017年9月
1,380万円
2017年12月
1,312万円
2017年12月
1,100万円
2018年6月
1,317万円
2018年6月
1,880万円
2018年8月
1,493万円
2018年8月
1,050万円
2019年1月
1,214万円
2019年1月
1,290万円
2020年1月
1,331万円
2020年1月
1,780万円
2021年5月
1,514万円
2021年5月
1,680万円
2021年9月
1,629万円
2021年9月
1,698万円
2021年10月
1,584万円
2021年10月
1,680万円
2022年3月
1,675万円
2022年3月
1,680万円
2022年9月
1,669万円
2022年9月
1,450万円
2023年3月
1,694万円
2023年3月
1,780万円
2023年10月
1,470万円
2023年10月
1,380万円
2023年11月
1,598万円
2023年11月
1,622万円
2023年11月
1,490万円
2024年1月
1,325万円
2024年1月
1,240万円
2024年1月
1,456万円
2024年1月
1,492万円
2024年1月
1,380万円
2024年2月
1,346万円
2024年2月
1,480万円
2024年5月
1,563万円
2024年5月
1,180万円
2024年6月
1,257万円
2024年6月
1,240万円
2024年7月
1,430万円
2024年7月
1,140万円
2024年8月
1,129万円
2024年8月
1,948万円
2024年8月
1,275万円
2024年8月
2,399万円
2024年10月
1,449万円
2024年10月
1,300万円
2024年10月
1,256万円
2024年10月
2,299万円
2024年12月
1,861万円
2024年12月
1,580万円
2025年3月
1,433万円
2025年3月
1,497万円
2025年3月
2,099万円
2025年5月
1,982万円
2025年5月
1,580万円
2025年9月
1,497万円
2025年9月
1,580万円
2025年10月
1,710万円
2025年10月
1,680万円
2026年1月
1,750万円
2026年1月
1,680万円
2026年2月
1,750万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 鴻池新田駅まで徒歩6分と近く、JR学園都市線で大阪駅まで乗り換えなしで行けるのが便利です。通勤・通学に助かっています。
気になる点: 駅周辺のお店がもう少し増えると嬉しいです。
良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、日常の買い物に困りません。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共有スペースは清掃が行き届いている方だと思います。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は少し古さを感じます。
築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺の生活利便性の高さが魅力です。管理は日勤で、日常の生活には十分満足できるマンションだと思います。価格帯も手頃なので、コスパは良いと感じています。
良い点: 部屋は広めの間取りで、家族で住むには十分なスペースがありました。日当たりも良かったです。
気になる点: 水回りの設備は年数相応で、リフォームが必要だと感じました。
良い点: 外観は年季が入っていますが、しっかりとした造りだと感じます。エントランスは比較的綺麗に保たれていました。
気になる点: エレベーターが少し狭く、混雑することがありました。
良い点: 鴻池新田駅まで歩いてすぐなのは本当に便利でした。毎日の通勤に助かりましたし、快速が止まる駅なのも良かったです。
ファミリーで住むには、広さと立地が魅力でした。駅へのアクセスは抜群で、毎日の生活がしやすい環境でした。ただ、築年数からくる設備の古さは否めず、リフォームを検討する必要があるかもしれません。全体的には、価格に見合ったマンションだと感じました。
東大阪市エリアの市場動向
レック鴻池マンションの立地価値
東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線／鴻池新田駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レック鴻池マンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
レック鴻池マンションの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
レック鴻池マンションの売却相場はいくらですか？
レック鴻池マンションの売却相場は、JR片町線／鴻池新田駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レック鴻池マンションは築45年ですが売れますか？
レック鴻池マンションは築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
東大阪市エリアのマンション市場の動向は？
東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。