グラントピア野江
グラントピア野江をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 55〜67m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、大阪メトロ今里筋線/関目成育駅 徒歩6分 京阪本線/野江駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 55〜67m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、大阪メトロ今里筋線/関目成育駅 徒歩6分 京阪本線/野江駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 53〜65m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 42.4〜51m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、大阪メトロ今里筋線/関目成育駅 徒歩6分 京阪本線/野江駅まで移動しやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
6日前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、大阪メトロ今里筋線/関目成育駅 徒歩6分 京阪本線/野江駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
1週間前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもグラントピア野江の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グラントピア野江の過去の取引実績
直近価格
2,153万円
平均価格
1,839万円
最高値
2,153万円
最安値
1,680万円
グラントピア野江の売却査定履歴です。直近価格は2,153万円、平均価格は1,839万円、最高値は2,153万円です。
1,780万円
2021年11月
1,776万円
2021年11月
1,780万円
2022年2月
1,902万円
2022年2月
1,680万円
2022年3月
1,864万円
2022年3月
1,780万円
2023年5月
2,153万円
2023年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 関目成育駅と野江駅が徒歩6分と近く、地下鉄と京阪電車の両方が使えるので、梅田や京橋へのアクセスが非常に便利です。休日の外出が楽になりました。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。成育小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。
気になる点: 築年数が古いので、周辺の新しいマンションと比べると、街並み全体に少し活気がないように感じることもあります。
良い点: エントランスは比較的きれいに保たれている印象です。
気になる点: 建物の外観や共用部は、築年数相応といった感じです。共有スペースはあまり期待しない方が良いかもしれません。
築年数は経っていますが、立地の良さと駅近という点は大きな魅力です。周辺の生活利便性も高く、日々の生活には満足しています。ただ、建物の古さは否めないので、最新設備やデザイン性を求める方には向かないかもしれません。コスパ重視ならアリだと思います。
良い点: 部屋自体はリフォームされていたので、比較的快適に過ごせました。収納スペースは工夫次第で十分でした。
気になる点: キッチンやバスルームなどの水回りは、やはり築年数を感じさせる部分もありました。最新の設備を期待すると少し残念かもしれません。
良い点: 管理員の方が定期的に巡回しており、共用部分の清掃も行き届いていました。オートロックはありませんでしたが、特に不安を感じたことはありません。
気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面では最新のマンションに劣る部分があるかもしれません。
良い点: 公園や図書館などが近く、子育てしやすい環境でした。成育小学校も近く、通学路も比較的安全だと感じました。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめです。
家族で住むには、立地と周辺環境がとても良かったです。駅へのアクセスも良く、普段の買い物にも困りませんでした。建物の古さはありますが、リフォームされている部屋であれば、十分快適に生活できます。静かで落ち着いた住環境でした。
大阪市エリアの市場動向
グラントピア野江の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ今里筋線/関目成育駅 徒歩6分 京阪本線/野江駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グラントピア野江に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グラントピア野江の売却相場はいくらですか?
グラントピア野江の売却相場は、大阪メトロ今里筋線/関目成育駅 徒歩6分 京阪本線/野江駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グラントピア野江は築52年ですが売れますか?
グラントピア野江は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
