レジオン豊中東泉丘
レジオン豊中東泉丘をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 74〜86m2 | 泉丘小学校に通いやすいこと、北大阪急行電鉄/桃山台駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 65.71〜72m2 | 北大阪急行電鉄/桃山台駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 65.71〜72m2 | 駐車場を確保しやすいこと、北大阪急行電鉄/桃山台駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 70〜82m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
子育て世帯
3日前泉丘小学校に通いやすいこと、北大阪急行電鉄/桃山台駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
新婚夫婦
6日前北大阪急行電鉄/桃山台駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと
実家近居を希望する夫婦
7日前駐車場を確保しやすいこと、北大阪急行電鉄/桃山台駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
1週間前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、公園が近い住環境
上記以外にもレジオン豊中東泉丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レジオン豊中東泉丘の過去の取引実績
直近価格
2,318万円
平均価格
2,301万円
最高値
2,850万円
最安値
1,590万円
レジオン豊中東泉丘の売却査定履歴です。直近価格は2,318万円、平均価格は2,301万円、最高値は2,850万円です。
1,590万円
2013年9月
1,590万円
2014年6月
2,580万円
2018年2月
2,541万円
2018年2月
2,850万円
2018年8月
2,576万円
2018年8月
2,550万円
2019年1月
2,548万円
2019年1月
2,380万円
2019年4月
2,485万円
2019年4月
2,280万円
2020年9月
2,197万円
2020年9月
2,250万円
2021年1月
2,192万円
2021年1月
2,180万円
2023年10月
2,175万円
2023年10月
1,980万円
2024年2月
2,075万円
2024年2月
2,680万円
2024年4月
2,318万円
2024年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、公園も近いので子育て環境としては非常に良いです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。静かで落ち着いた住環境が魅力です。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、バスの本数も限られているため、車がないと不便に感じる場面もあります。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックはありませんが、エントランスはしっかり管理されている印象です。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備には多少の古さを感じます。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりとした生活ができます。間取りも使いやすく、リフォームすれば現代のニーズにも合わせやすいと思います。
気になる点: 設備は標準的で、最新のものではありません。特に水回りは、交換を検討する時期かもしれません。
緑豊かで子育てしやすい環境が魅力のマンションです。駅からのアクセスは少し不便ですが、静かで落ち着いた暮らしを求める方にはおすすめです。共用部や設備は築年数相応ですが、リフォーム次第で快適に過ごせるポテンシャルがあります。
良い点: 北大阪急行線は梅田へのアクセスが良く、通勤には便利です。駅周辺には商業施設もいくつかあります。
気になる点: バス乗車時間と徒歩時間を合わせると、駅までの所要時間は20分近くかかり、毎日のこととなると負担に感じることがあります。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、周囲の景観に馴染んでいます。エントランス周りも綺麗に保たれています。
気になる点: 地下駐車場のため、雨の日などは少し暗く感じることがあります。エレベーターも一台なので、混雑時は待つこともあります。
良い点: 泉丘小学校が学区内にあるのは安心材料です。近隣には公園や緑地が多く、休日の散歩や子供の遊び場に困りません。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きなどは少し不安を感じるかもしれません。
学区や子育て環境を重視するなら良い選択肢だと思います。駅までのアクセスは課題ですが、静かで自然豊かな住環境は魅力的です。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、古さを除けば比較的快適に暮らせるマンションです。
豊中市エリアの市場動向
レジオン豊中東泉丘の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス10分 熊野町バス停 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レジオン豊中東泉丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
レジオン豊中東泉丘の売却相場はいくらですか?
レジオン豊中東泉丘の売却相場は、北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス10分 熊野町バス停 徒歩4分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レジオン豊中東泉丘は築29年ですが売れますか?
レジオン豊中東泉丘は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
