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マンション

ニューライフ江坂

大阪府吹田市垂水町3丁目8-28大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府吹田市垂水町3丁目8-28
交通
大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩9分
築年月
1979年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
35戸
専有面積
59.67m² ~ 70.20m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
993.24m²
分譲会社
大建建設工業
施工会社
小坂井組
管理会社
自主管理
小学校区域
豊津第一小学校
中学校区域
豊津中学校
備考
●エレベータ ●「フレスコ江坂店」約380m ●「江坂公園」約450m ●「向谷病院」約130m
設計会社
大協設計
所在地(住所)
大阪府吹田市垂水町3丁目8-28

口コミ・レビュー

江坂大好き50代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 御堂筋線江坂駅まで徒歩9分で、梅田や淀屋橋へのアクセスが抜群。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。

気になる点: 近隣に大型商業施設がないため、買い物は江坂駅まで行く必要があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、植栽の手入れなどはされており、共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: エントランスや廊下は年季を感じさせます。エレベーターがないのが少し残念です。

築年数は経っていますが、立地と利便性は非常に良いです。特に地下鉄へのアクセスが良く、通勤や買い物に便利だと感じています。周辺環境も静かで住みやすいです。自主管理ですが、特に不満なく暮らせています。

購入検討中ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理のため、管理費は比較的抑えられているようです。

気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面で少し不安を感じます。防犯カメラの有無なども確認が必要です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が59.67m²~70.20m²と、ファミリーでも十分な広さが確保できそうな物件があります。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。間取りの情報が少ないのが気になります。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 江坂駅まで徒歩9分と、都心へのアクセスは魅力的です。駅周辺の商業施設も充実しています。

気になる点: 徒歩9分は、日によっては少し遠く感じるかもしれません。

江坂駅まで徒歩圏内という立地は魅力的です。豊津第一小学校区である点も、子育て世代にはポイントが高いでしょう。ただ、築年数が古いため、リフォーム費用なども含めて検討する必要があります。自主管理であることのメリット・デメリットをしっかり理解しておくことが重要です。

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