梅小路スカイハイツＡ棟
梅小路スカイハイツＡ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 59.62〜66m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜94m2 | 七条小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 59.62〜70m2 | 移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 59.62〜70m2 | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 59.62〜71m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、JR東海道本線／西大路駅 徒歩11分 JR山陰本線／丹波口駅まで移動しやすいこと |
単身（投資目的）
2日前賃貸需要を見込みやすい立地、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
6日前七条小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、オートロックがあること
シニア夫婦（住み替え）
7日前移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、JR東海道本線／西大路駅 徒歩11分 JR山陰本線／丹波口駅まで移動しやすいこと
上記以外にも梅小路スカイハイツＡ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
梅小路スカイハイツＡ棟の過去の取引実績
直近価格
2,304万円
平均価格
2,138万円
最高値
3,152万円
最安値
1,086万円
梅小路スカイハイツＡ棟の売却査定履歴です。直近価格は2,304万円、平均価格は2,138万円、最高値は3,152万円です。
2,080万円
2014年3月
1,980万円
2014年3月
1,180万円
2015年6月
1,086万円
2015年6月
1,090万円
2015年8月
1,086万円
2015年8月
1,380万円
2016年6月
1,246万円
2016年6月
1,580万円
2017年7月
1,409万円
2017年7月
2,690万円
2018年6月
2,247万円
2018年6月
2,480万円
2018年12月
2,533万円
2018年12月
2,380万円
2019年1月
2,509万円
2019年1月
2,180万円
2019年2月
2,412万円
2019年2月
1,580万円
2019年3月
2,108万円
2019年3月
1,980万円
2019年3月
2,232万円
2019年3月
1,480万円
2019年5月
1,869万円
2019年5月
2,350万円
2019年6月
2,084万円
2019年6月
2,202万円
2019年6月
1,980万円
2019年8月
1,947万円
2019年8月
2,016万円
2019年8月
2,980万円
2020年2月
2,918万円
2020年2月
2,330万円
2020年2月
2,042万円
2020年2月
3,140万円
2020年2月
2,980万円
2020年8月
3,152万円
2020年8月
1,880万円
2020年8月
2,046万円
2020年8月
1,750万円
2020年11月
2,001万円
2020年11月
2,980万円
2021年4月
3,115万円
2021年4月
1,980万円
2021年5月
1,984万円
2021年5月
2,180万円
2021年8月
1,985万円
2021年8月
2,980万円
2021年10月
3,090万円
2021年10月
1,980万円
2021年11月
2,038万円
2021年11月
1,980万円
2021年12月
2,033万円
2021年12月
1,680万円
2021年12月
2,047万円
2021年12月
1,980万円
2022年2月
1,889万円
2022年2月
1,880万円
2022年3月
1,955万円
2022年3月
1,680万円
2022年4月
1,883万円
2022年4月
1,680万円
2022年5月
1,829万円
2022年5月
1,780万円
2022年5月
1,885万円
2022年5月
2,590万円
2022年9月
1,975万円
2022年9月
2,349万円
2023年3月
2,051万円
2023年3月
2,680万円
2023年7月
2,260万円
2023年7月
2,480万円
2023年11月
2,423万円
2023年11月
2,380万円
2024年2月
2,668万円
2024年2月
1,790万円
2024年6月
2,146万円
2024年6月
2,399万円
2024年7月
2,119万円
2024年7月
1,980万円
2024年8月
2,118万円
2024年8月
2,090万円
2024年8月
2,184万円
2024年8月
2,399万円
2024年12月
2,091万円
2024年12月
1,790万円
2024年12月
2,166万円
2024年12月
2,690万円
2025年1月
2,261万円
2025年1月
2,399万円
2025年2月
2,230万円
2025年2月
1,690万円
2025年3月
2,229万円
2025年3月
2,590万円
2025年6月
2,296万円
2025年6月
2,490万円
2025年8月
2,304万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR西大路駅まで徒歩11分と、通勤や週末のお出かけに便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 丹波口駅へは徒歩18分と少し遠いのが難点です。
良い点: 梅小路公園が近く、休日には散歩やイベントを楽しめます。静かで落ち着いた住環境で、子育てにも良いと感じています。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は少なめです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。敷地内には緑もあり、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さを感じさせる部分もあります。
築年数は古いものの、梅小路公園へのアクセスや静かな環境は魅力です。日勤管理なので、日中は安心感があります。駅までもう少し近ければ言うことなしですが、総合的に満足しています。リフォーム済みのお部屋なら、もっと快適に過ごせるかもしれません。
良い点: 専有面積が広めの部屋だったので、ファミリーでもゆったり過ごせました。収納スペースも十分あり、荷物が多い我が家には助かりました。
気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、やはり古さを感じ、リフォームが必要だと感じました。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がありました。敷地内でのトラブルも少なく、比較的安全に暮らせました。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもありました。
良い点: 七条小学校が学区で、通学路も安全でした。近くにスーパーやドラッグストアもあり、子育て世代には便利な立地でした。
梅小路公園が近く、子供を遊ばせるのに最適でした。七条小学校も近く、子育て環境としては恵まれていたと思います。築年数は古いですが、部屋が広かったので家族で快適に過ごせました。駅からの距離は少しありますが、慣れれば問題ない程度です。全体的に、コスパの良いマンションでした。
京都市エリアの市場動向
梅小路スカイハイツＡ棟の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／西大路駅 徒歩11分 JR山陰本線／丹波口駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
梅小路スカイハイツＡ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
梅小路スカイハイツＡ棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
梅小路スカイハイツＡ棟の売却相場はいくらですか？
梅小路スカイハイツＡ棟の売却相場は、JR東海道本線／西大路駅 徒歩11分 JR山陰本線／丹波口駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
梅小路スカイハイツＡ棟は築46年ですが売れますか？
梅小路スカイハイツＡ棟は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。