藤和ライブタウン新在家１番館
藤和ライブタウン新在家１番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども1人 | 81.14〜87m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 81.14〜87m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 81.14〜87m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 81.14〜87m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 81.14〜87m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
夫婦＋子ども1人
1日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども2人
6日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
1週間前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
上記以外にも藤和ライブタウン新在家１番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
藤和ライブタウン新在家１番館の過去の取引実績
直近価格
1,517万円
平均価格
1,465万円
最高値
1,914万円
最安値
900万円
藤和ライブタウン新在家１番館の売却査定履歴です。直近価格は1,517万円、平均価格は1,465万円、最高値は1,914万円です。
1,380万円
2015年3月
1,564万円
2015年3月
1,380万円
2015年9月
1,567万円
2015年9月
1,380万円
2016年3月
1,509万円
2016年3月
1,380万円
2017年4月
1,522万円
2017年4月
1,380万円
2017年10月
1,500万円
2017年10月
1,380万円
2018年5月
1,500万円
2018年5月
1,380万円
2018年11月
1,556万円
2018年11月
1,780万円
2018年11月
1,531万円
2018年11月
1,680万円
2019年1月
1,907万円
2019年1月
1,280万円
2019年4月
1,683万円
2019年4月
1,780万円
2019年5月
1,641万円
2019年5月
1,580万円
2019年6月
1,914万円
2019年6月
1,480万円
2019年12月
1,765万円
2019年12月
1,180万円
2020年3月
1,292万円
2020年3月
1,680万円
2020年6月
1,590万円
2020年6月
1,290万円
2020年9月
1,739万円
2020年9月
1,180万円
2020年9月
1,261万円
2020年9月
1,190万円
2020年10月
1,646万円
2020年10月
1,080万円
2020年12月
1,199万円
2020年12月
1,580万円
2021年1月
1,396万円
2021年1月
980万円
2021年2月
1,169万円
2021年2月
1,390万円
2021年6月
1,514万円
2021年6月
1,290万円
2021年8月
1,459万円
2021年8月
900万円
2022年2月
1,389万円
2022年2月
1,890万円
2022年3月
1,461万円
2022年3月
1,190万円
2022年7月
1,446万円
2022年7月
1,790万円
2022年9月
1,517万円
2022年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近くに公園もあり、子供の遊び場には困りません。小学校も徒歩圏内なのが安心です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩36分は、さすがに遠すぎます。バス便も本数が少ないのが残念です。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。エントランスも清潔感があり、共用部はしっかり管理されている印象です。
気になる点: エレベーターがないため、上層階への移動は少し大変です。
良い点: 専有面積が広いので、ゆったりとした間取りで快適に暮らせます。収納スペースも十分あります。
気になる点: 設備は年季が入っており、最新のものに比べると見劣りします。リフォームは必須かもしれません。
築年数は経っていますが、広々とした部屋と静かな環境が魅力です。ただ、公共交通機関の利便性はあまり高くありません。車があれば問題ないですが、そうでなければ少し不便を感じるかもしれません。ファミリー層には良い物件だと思います。
良い点: 管理組合がしっかり機能しているのか、建物全体が清潔に保たれていました。オートロックはありませんでしたが、特に不安を感じることはありませんでした。
良い点: 周辺は緑が多く、子育て環境としては良かったです。スーパーや病院も車で数分の距離にあり、日常の買い物には困りませんでした。
気になる点: 最寄り駅へのアクセスが非常に悪いです。バスも時間帯によっては待ち時間が長かったです。車がないと生活は厳しいでしょう。
良い点: 部屋が広くて、子供がのびのびと過ごせるのが良かったです。日当たりも良好で、明るい部屋でした。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり古さを感じました。最新の設備ではありません。
静かで緑豊かな環境は子育て世代には魅力的でした。部屋も広く、家族で快適に過ごせました。ただ、駅からの距離だけがネックです。車があれば問題ないですが、公共交通機関をメインに考えている方にはおすすめしにくいかもしれません。総合的には満足度は高かったです。
姫路市エリアの市場動向
藤和ライブタウン新在家１番館の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR播但線／野里駅 徒歩36分 山陽電鉄本線／山陽姫路駅 バス17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤和ライブタウン新在家１番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
藤和ライブタウン新在家１番館の売却相場はいくらですか？
藤和ライブタウン新在家１番館の売却相場は、JR播但線／野里駅 徒歩36分 山陽電鉄本線／山陽姫路駅 バス17分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤和ライブタウン新在家１番館は築36年ですが売れますか？
藤和ライブタウン新在家１番館は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は？
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。