西神南ヒルズ5番館
西神南ヒルズ5番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 82.46〜88m2 | 神戸市営地下鉄西神線/西神南駅まで移動しやすいこと、神戸市立井吹西小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 82.46〜88m2 | 神戸市営地下鉄西神線/西神南駅まで移動しやすいこと、神戸市立井吹西小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども1人 | 82.46〜88m2 | 神戸市営地下鉄西神線/西神南駅まで移動しやすいこと、神戸市立井吹西小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 82.46〜88m2 | 神戸市営地下鉄西神線/西神南駅まで移動しやすいこと、神戸市立井吹西小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 90〜102m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦+子ども1人
3日前神戸市営地下鉄西神線/西神南駅まで移動しやすいこと、神戸市立井吹西小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども1人
4日前神戸市営地下鉄西神線/西神南駅まで移動しやすいこと、神戸市立井吹西小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども1人
5日前神戸市営地下鉄西神線/西神南駅まで移動しやすいこと、神戸市立井吹西小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども1人
6日前神戸市営地下鉄西神線/西神南駅まで移動しやすいこと、神戸市立井吹西小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
7日前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも西神南ヒルズ5番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
西神南ヒルズ5番館の過去の取引実績
直近価格
1,937万円
平均価格
1,867万円
最高値
1,980万円
最安値
1,790万円
西神南ヒルズ5番館の売却査定履歴です。直近価格は1,937万円、平均価格は1,867万円、最高値は1,980万円です。
1,980万円
2013年6月
1,830万円
2013年12月
1,790万円
2014年2月
1,800万円
2020年2月
1,937万円
2020年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西神南駅から徒歩7分と、駅近で通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 特になし。
良い点: 静かで緑も多く、子育てしやすい環境です。井吹西小学校も近く、子供の通学も安心です。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 共用部は少し古さを感じさせる部分もあります。
築年数は経っていますが、静かで子育てしやすい環境が気に入っています。駅へのアクセスも良く、日々の生活は快適です。大規模マンションのような派手さはありませんが、落ち着いた暮らしを求める方にはおすすめです。
良い点: 地下鉄西神南駅まで徒歩圏内なのは良い点です。神戸市中心部へのアクセスも良好。
気になる点: 駅周辺の商業施設がもう少し充実していると嬉しい。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気です。自然も多く、散歩などには最適。
気になる点: 夜間は人通りが少なく、少し心細さを感じるかもしれません。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できそうです。RC造で遮音性にも期待。
気になる点: 築年数を考えると、水回りなどのリフォームは必要になる可能性が高い。
静かな環境と広めの専有面積が魅力的な物件だと感じました。駅からの距離も許容範囲内です。ただ、築年数が20年以上経過しているため、内装や設備については確認が必要です。子育て世代には良い選択肢かもしれません。
神戸市エリアの市場動向
西神南ヒルズ5番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
西神南ヒルズ5番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
西神南ヒルズ5番館の売却相場はいくらですか?
西神南ヒルズ5番館の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
西神南ヒルズ5番館は築27年ですが売れますか?
西神南ヒルズ5番館は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
