グリーンタウン茨木３番館
グリーンタウン茨木３番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜64m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜64m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜64m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 2週間前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜64m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 2週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 63〜67.61m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、阪急京都本線／南茨木駅 徒歩14分 阪急京都本線／茨木市駅まで移動しやすいこと |
定年前の住み替え検討
7日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
1週間前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
1週間前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
2週間前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦（住み替え）
2週間前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、阪急京都本線／南茨木駅 徒歩14分 阪急京都本線／茨木市駅まで移動しやすいこと
上記以外にもグリーンタウン茨木３番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グリーンタウン茨木３番館の過去の取引実績
直近価格
2,158万円
平均価格
1,853万円
最高値
2,280万円
最安値
1,280万円
グリーンタウン茨木３番館の売却査定履歴です。直近価格は2,158万円、平均価格は1,853万円、最高値は2,280万円です。
1,280万円
2015年7月
1,400万円
2015年7月
1,780万円
2015年9月
1,709万円
2015年9月
1,698万円
2015年11月
1,789万円
2015年11月
1,780万円
2016年3月
1,853万円
2016年3月
2,098万円
2017年3月
1,964万円
2017年3月
1,888万円
2017年8月
2,104万円
2017年8月
1,580万円
2017年12月
2,054万円
2017年12月
1,490万円
2018年2月
1,976万円
2018年2月
1,730万円
2019年7月
1,754万円
2019年7月
1,880万円
2019年10月
1,634万円
2019年10月
1,850万円
2020年1月
1,965万円
2020年1月
1,880万円
2020年7月
2,022万円
2020年7月
1,580万円
2020年11月
2,038万円
2020年11月
1,480万円
2021年2月
1,958万円
2021年2月
2,280万円
2021年6月
1,823万円
2021年6月
2,080万円
2022年7月
1,945万円
2022年7月
1,880万円
2022年10月
1,973万円
2022年10月
2,280万円
2023年2月
1,903万円
2023年2月
1,880万円
2024年6月
2,158万円
2024年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやコンビニが近く、日々の買い物に困りません。公園も点在していて、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: 駅まで少し距離があるので、夏場や雨の日は少し大変に感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。緑豊かな敷地も気に入っています。
気になる点: エレベーターが少し狭く感じることがあります。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすく安心感があります。オートロックはありませんが、住人のマナーは良い方だと思います。
築年数は経っていますが、日々の生活に必要なものは徒歩圏内で揃うので便利です。静かで落ち着いた雰囲気なので、ゆったりと暮らしたい方にはおすすめです。駅までの距離だけが少しネックですが、慣れてしまえば問題ない範囲です。
良い点: 阪急南茨木駅まで徒歩14分は、毎日の通勤・通学には少し歩きますが、許容範囲です。駅周辺にはお店もいくつかあります。
気になる点: もう少し駅近だと、さらに便利だと感じます。
良い点: 部屋によってはリフォームされているところもあり、比較的新しい設備が入っている場合もあるようです。広さは十分あります。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。水回りの設備は最新とは言えません。
良い点: 水尾小学校が近く、子どもの通学には安心です。近隣に公園も多く、子どもの遊び場には困りません。スーパーも徒歩圏内です。
子育て環境としては、学校や公園が近く、とても良いと思います。スーパーも近くにあるので、子連れでの買い物も楽です。建物の古さはありますが、管理はしっかりされており、日勤管理の方も親切です。価格帯も比較的抑えられているので、コスパは良いと感じています。
茨木市エリアの市場動向
グリーンタウン茨木３番館の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／南茨木駅 徒歩14分 阪急京都本線／茨木市駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グリーンタウン茨木３番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グリーンタウン茨木３番館の売却相場はいくらですか？
グリーンタウン茨木３番館の売却相場は、阪急京都本線／南茨木駅 徒歩14分 阪急京都本線／茨木市駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーンタウン茨木３番館は築47年ですが売れますか？
グリーンタウン茨木３番館は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は？
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。