サンハイツ英賀保
サンハイツ英賀保をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 78.86〜83m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 78.86〜82m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 78.86〜82m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 78.86〜82m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
子育て世帯
3日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
6日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
父＋子ども1人
7日前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもサンハイツ英賀保の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンハイツ英賀保の過去の取引実績
直近価格
1,286万円
平均価格
1,644万円
最高値
2,000万円
最安値
1,286万円
サンハイツ英賀保の売却査定履歴です。直近価格は1,286万円、平均価格は1,644万円、最高値は2,000万円です。
2,000万円
2019年6月
1,989万円
2019年6月
1,299万円
2024年6月
1,286万円
2024年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR英賀保駅まで徒歩7分と通勤に便利です。快速は止まりませんが、姫路駅まで一本なので十分です。山陽電鉄も徒歩圏内なのは助かります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子供の遊び場にも事欠きません。
気になる点: 駅周辺は少し寂しい印象ですが、生活するには十分です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスは広々としており、来客時も安心感があります。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝夕は少し待つことがあります。
築年数は経っていますが、駅からの距離や周辺の生活利便性を考えると、ファミリー層にはおすすめです。子育て環境も整っており、静かに暮らせます。管理もしっかりしている印象です。
良い点: 部屋は広めで、収納スペースも十分ありました。南向きの部屋だったので日当たりは良かったです。
気になる点: 水回りの設備は最新とは言えず、少し古さを感じました。リフォームは必要かもしれません。
良い点: オートロックはありませんが、管理人さんが常駐されているようで、安心感がありました。ゴミ置き場も清潔に保たれていました。
気になる点: セキュリティ面を重視する方には少し物足りないかもしれません。
良い点: JR英賀保駅まで徒歩7分は便利でした。姫路市内へのアクセスは良好です。
気になる点: 夜遅くなると周辺が暗くなるため、女性の一人歩きは少し不安を感じることがありました。
単身者としては部屋の広さが十分で、家賃も手頃でした。周辺環境も悪くなく、生活するには便利でしたが、設備面での古さが気になりました。しかし、総じてコストパフォーマンスは良い物件だと思います。
姫路市エリアの市場動向
サンハイツ英賀保の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／英賀保駅 徒歩7分 山陽電鉄網干線／西飾磨駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンハイツ英賀保に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サンハイツ英賀保の売却相場はいくらですか？
サンハイツ英賀保の売却相場は、JR山陽本線／英賀保駅 徒歩7分 山陽電鉄網干線／西飾磨駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンハイツ英賀保は築33年ですが売れますか？
サンハイツ英賀保は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は？
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。