サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅32号棟
サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅32号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 59.44〜65m2 | 落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 59.44〜65m2 | 落ち着いた住環境、大阪メトロ南港ポートタウン線/ポートタウン西駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 59.44〜68m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 59.44〜65m2 | 大阪メトロ南港ポートタウン線/ポートタウン西駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
単身(投資目的)
3日前落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
賃貸からの住み替え夫婦
6日前落ち着いた住環境、大阪メトロ南港ポートタウン線/ポートタウン西駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
母+子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前大阪メトロ南港ポートタウン線/ポートタウン西駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、落ち着いた住環境
上記以外にもサンフラワーハイツ南港はなのまち住宅32号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅32号棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅32号棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅32号棟の過去の取引実績
直近価格
850万円
平均価格
850万円
最高値
850万円
最安値
850万円
サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅32号棟の売却査定履歴です。直近価格は850万円、平均価格は850万円、最高値は850万円です。
850万円
2014年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: ポートタウン西駅まで徒歩4分と非常に近いのが魅力です。ニュートラムで大阪市中心部へもアクセスしやすく、通勤や買い物に便利です。
良い点: 南港桜小学校が近く、子育て環境としては安心感があります。公園や緑地も多く、散歩や子供の遊び場に困りません。
気になる点: 近隣に商業施設が少ないため、大きな買い物は車が必要になることがあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共有スペースは定期的に清掃されているようです。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。オートロックや防犯カメラの設置状況は確認が必要です。
築年数は経っていますが、駅近で子育てしやすい環境が気に入っています。日勤管理で、日常的な困りごとは少ないです。静かな環境で、のんびり暮らしたい方にはおすすめです。
良い点: 専有面積が比較的広めなので、ゆったりと過ごせました。リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 築年相応の設備(キッチン、バスルームなど)は古さを感じました。断熱性や防音性はあまり期待できません。
良い点: SRC造なので、建物自体はしっかりしています。共用部は年数を感じさせますが、清潔に保たれています。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり築年数なりの古さを感じます。エレベーターが少ないのが不便な時がありました。
良い点: 海に近いので、風が心地よい日もあります。南港エリア全体が落ち着いた雰囲気で、住みやすいと感じていました。
気になる点: 最寄り駅からは近いですが、駅周辺の店舗は限られています。夜は少し静かすぎるかもしれません。
駅からの近さと、南港エリアの落ち着いた雰囲気が魅力でした。部屋によってはリフォームされていますが、全体的に築年数を感じる部分はあります。静かな環境を求める方には良いかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅32号棟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ南港ポートタウン線/ポートタウン西駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅32号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅32号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅32号棟の売却相場はいくらですか?
サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅32号棟の売却相場は、大阪メトロ南港ポートタウン線/ポートタウン西駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅32号棟は築39年ですが売れますか?
サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅32号棟は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
