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マンション

ザ・ライオンズ池田H棟

大阪府池田市城南3丁目1-15阪急宝塚本線/池田駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府池田市城南3丁目1-15
交通
阪急宝塚本線/池田駅 徒歩12分
築年月
2006年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付10階建
総戸数
41戸
専有面積
75.49m² ~ 100.44m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
35608.82m²
駐車場数
701
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大京
施工会社
大末建設
管理会社
大京アステージ
小学校区域
池田小学校
中学校区域
池田中学校
ブランド
ザ・ライオンズ
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●オール電化
設計会社
日建ハウジングシステム
所在地(住所)
大阪府池田市城南3丁目1-15

口コミ・レビュー

池田在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境として落ち着いています。小学校も近く、通学路も比較的安全で安心です。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。

気になる点: 駅まで徒歩12分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じることがあります。もう少し近ければ完璧でした。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、外観は手入れされており、清潔感があります。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客時にも恥ずかしくないです。共用部分も綺麗に保たれています。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部分の清掃も行き届いており、管理組合の活動も活発な印象です。

気になる点: null

全体的に満足度の高いマンションです。静かで緑も多く、子育てしやすい環境が気に入っています。駅からの距離だけが少し気になりますが、日々の生活には十分快適です。ザ・ライオンズブランドに期待して購入しましたが、期待通りでした。

30代DINKSさん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急池田駅までは徒歩12分と許容範囲内です。梅田へのアクセスも特急で約20分と比較的便利です。駅周辺には商店街やスーパーもあり、日常の買い物は済ませられます。

気になる点: 池田駅自体は特急停車駅ではあるものの、特筆すべき商業施設やエンターテイメント施設は少ない印象。もう少し賑やかさが欲しいと感じました。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が75㎡台からと広めで、ゆったりとした間取りが期待できます。キッチンやバスルームなどの設備も、築年数を考慮すると標準以上で、リフォーム済みであればさらに魅力が増すでしょう。

気になる点: 間取りが不明なのが気になります。モデルルームなどがあれば、具体的なイメージが掴みやすいのですが。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた住環境は魅力的です。公園や緑地も近くにあり、休日のリフレッシュには良さそうです。

気になる点: 夜間は人通りが少なく、少し暗く感じる場所もあるかもしれません。女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。

立地や周辺環境は落ち着いていて良いのですが、駅からの距離と駅周辺の活気のなさが少し気になります。お部屋の広さや仕様は魅力的ですが、間取りが不明なため判断が難しいです。静かな環境を重視する方には向いているかもしれません。

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