腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
京都市の物件一覧に戻る
マンション

御幸町ジュエリーハイツ

京都府京都市中京区丸屋町330-1京都市営地下鉄東西線/京都市役所前駅 徒歩2分 京阪本線/三条駅 徒歩7分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

御幸町ジュエリーハイツをお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦(住み替え)

2日前
46〜52.16m2

京都市営地下鉄東西線/京都市役所前駅 徒歩2分 京阪本線/三条駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること

単身(投資目的)

4日前
39〜51m2

駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、通勤しやすい交通アクセス

子育て世帯

1週間前
46〜52.16m2

落ち着いた住環境、京都市営地下鉄東西線/京都市役所前駅 徒歩2分 京阪本線/三条駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地

新婚夫婦

1週間前
46〜52.16m2

管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス

上記以外にも御幸町ジュエリーハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
京都府京都市中京区丸屋町330-1
交通
京都市営地下鉄東西線/京都市役所前駅 徒歩2分 京阪本線/三条駅 徒歩7分
築年月
1980年5月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
9戸
専有面積
25.75m² ~ 52.16m²
土地権利
所有権

詳細情報

用途地域
商業地域
分譲会社
ダイテツ建設
施工会社
ダイテツ建設
管理会社
グローバルコミュニティ
所在地(住所)
京都府京都市中京区丸屋町330-1
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

御幸町ジュエリーハイツ緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

御幸町ジュエリーハイツ緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

御幸町ジュエリーハイツの過去の取引実績

直近価格

2,787万円

平均価格

2,228万円

最高値

2,928万円

最安値

1,200万円

上昇傾向(前回比 +207万円

御幸町ジュエリーハイツの売却査定履歴です。直近価格は2,787万円、平均価格は2,228万円、最高値は2,928万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市中京区丸屋町330-1

口コミ・レビュー

京都好き20代一人暮らしさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 京都市役所前駅まで徒歩2分と非常に便利。東西線一本で二条や醍醐方面へのアクセスが抜群です。三条駅も徒歩圏内で、京阪沿線も利用しやすいです。

周辺環境★★★★

良い点: 鴨川や御所も近く、散歩に最適。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり、生活に不便はありません。おしゃれなカフェや飲食店も多いエリアです。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれないと感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 趣のある外観で、歴史を感じさせます。共用部はコンパクトですが、清潔に保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、エレベーターや廊下などは少し古さを感じさせます。

築年数は経っていますが、立地の良さと京都市内中心部へのアクセスの良さで選んで良かったです。鴨川が近く、休日のリフレッシュにも最適です。単身者やDINKSには十分な物件だと思います。設備面は最新ではありませんが、許容範囲です。

元京都市民30代夫婦さん購入検討者 / 2022年07月
管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックはありませんが、エントランスはしっかり管理されている印象です。周辺の治安は良い方だと思います。

気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。管理会社や管理組合の活動状況が分かると安心できます。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が25.75m²からと、コンパクトな部屋が多いようです。一人暮らしには十分かもしれませんが、二人暮らしには少し手狭かもしれません。

気になる点: 水回りなどの設備は、最新のものにリフォームされているか確認が必要です。築年数を考えると、期待しすぎない方が良いかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 地下鉄東西線と京阪線が利用でき、交通の便は非常に良いです。京都駅へのアクセスも悪くありません。

気になる点: 東西線はラッシュ時に混雑することがあります。

立地は京都の中心部で非常に魅力的です。鴨川や寺社仏閣も近く、文化的な生活が送れそうです。しかし、築年数と専有面積を考えると、リフォームの有無や部屋の広さが購入の決め手になりそうです。管理体制も確認したいポイントです。価格次第では検討の価値あり。

京都市エリアの市場動向

御幸町ジュエリーハイツの立地価値

京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線/京都市役所前駅 徒歩2分 京阪本線/三条駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

御幸町ジュエリーハイツに関するよくある質問

御幸町ジュエリーハイツの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、京都市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

御幸町ジュエリーハイツ無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

御幸町ジュエリーハイツの売却相場はいくらですか?

御幸町ジュエリーハイツの売却相場は、京都市営地下鉄東西線/京都市役所前駅 徒歩2分 京阪本線/三条駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

御幸町ジュエリーハイツは築45年ですが売れますか?

御幸町ジュエリーハイツは築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

京都市エリアのマンション市場の動向は?

京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する