オリーブハイツ枚方長尾４号棟
オリーブハイツ枚方長尾４号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 67.35〜71m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 67.35〜71m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 67.35〜71m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、枚方市立菅原東小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 67.35〜71m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
| 2週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 67.35〜71m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
ペットと暮らしたい夫婦
5日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
ペットと暮らしたい夫婦
7日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、枚方市立菅原東小学校に通いやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
ペットと暮らしたい夫婦
2週間前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもオリーブハイツ枚方長尾４号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
オリーブハイツ枚方長尾４号棟の過去の取引実績
直近価格
400万円
平均価格
748万円
最高値
1,180万円
最安値
298万円
オリーブハイツ枚方長尾４号棟の売却査定履歴です。直近価格は400万円、平均価格は748万円、最高値は1,180万円です。
600万円
2014年7月
690万円
2015年11月
659万円
2015年11月
640万円
2016年11月
619万円
2016年11月
1,150万円
2017年3月
707万円
2017年3月
970万円
2017年5月
771万円
2017年5月
1,080万円
2018年10月
995万円
2018年10月
1,080万円
2019年6月
1,071万円
2019年6月
1,080万円
2019年12月
1,071万円
2019年12月
1,080万円
2020年3月
923万円
2020年3月
1,080万円
2020年7月
1,106万円
2020年7月
1,080万円
2021年1月
1,106万円
2021年1月
1,080万円
2021年7月
1,106万円
2021年7月
1,180万円
2021年8月
924万円
2021年8月
880万円
2021年10月
894万円
2021年10月
550万円
2022年8月
901万円
2022年8月
850万円
2022年9月
850万円
2022年9月
520万円
2022年12月
809万円
2022年12月
1,180万円
2023年4月
666万円
2023年4月
520万円
2023年8月
564万円
2023年8月
780万円
2023年10月
655万円
2023年10月
450万円
2024年8月
569万円
2024年8月
490万円
2024年9月
508万円
2024年9月
480万円
2025年2月
500万円
2025年2月
440万円
2025年3月
469万円
2025年3月
450万円
2025年3月
399万円
2025年3月
298万円
2025年6月
381万円
2025年6月
398万円
2025年6月
412万円
2025年6月
370万円
2025年9月
355万円
2025年9月
780万円
2026年1月
400万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR長尾駅まで徒歩12分と、日常の通勤・通学には十分な距離。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店もあり、生活必需品は揃えやすいです。
気になる点: 快速などが止まらないため、京橋や大阪方面へ行く際は少し時間がかかります。
良い点: 菅原東小学校区域で、子育て世代には安心感がある。近くに公園もあり、緑も多く落ち着いた住環境です。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理で安心感があります。
気になる点: 築年数が古いため、建物のデザインや外観は最新のマンションと比べると見劣りします。
築年数は経っていますが、日勤管理で安心感もあり、周辺環境も落ち着いていて子育てしやすいマンションです。駅からの距離は少しありますが、生活に必要なものは近隣で揃えられます。リフォーム次第で快適に暮らせると思います。
良い点: 部屋は広めで、家族で住むには十分なスペースがありました。リフォームされていたので、水回りなども清潔感がありました。
気になる点: 収納スペースがもう少しあると嬉しいです。古い建物なので、断熱性や防音性はあまり期待できません。
良い点: 日勤管理の方がしっかりされており、ゴミ出しのルールなども徹底されていました。オートロックはありませんが、特に問題なく過ごせました。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じる方もいるかもしれません。
良い点: 閑静な住宅街で、静かに暮らしたい方には最適です。小学校も近く、子供の通学も安心でした。スーパーも徒歩圏内にあります。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩12分は、夏場や雨の日には少し遠く感じることがありました。
ファミリーで住むのに適した、静かで落ち着いた環境のマンションでした。部屋も広く、リフォームされていたので快適に過ごせました。駅からは少し歩きますが、普段の生活には不便しません。築年数はありますが、管理はしっかりしていました。
枚方市エリアの市場動向
オリーブハイツ枚方長尾４号棟の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線／長尾駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
オリーブハイツ枚方長尾４号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
オリーブハイツ枚方長尾４号棟の売却相場はいくらですか？
オリーブハイツ枚方長尾４号棟の売却相場は、JR片町線／長尾駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
オリーブハイツ枚方長尾４号棟は築46年ですが売れますか？
オリーブハイツ枚方長尾４号棟は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は？
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。