コスモ光善寺
コスモ光善寺をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 単身 | 57.27〜63m2 | 買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 58〜70m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、京阪本線／光善寺駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 57.27〜63m2 | 買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 57.27〜63m2 | 買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること |
| 2週間前 | 単身 | 57.27〜63m2 | 買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること |
単身
5日前買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること
父＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、京阪本線／光善寺駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること
単身
2週間前買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもコスモ光善寺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コスモ光善寺の過去の取引実績
直近価格
2,104万円
平均価格
1,476万円
最高値
2,490万円
最安値
830万円
コスモ光善寺の売却査定履歴です。直近価格は2,104万円、平均価格は1,476万円、最高値は2,490万円です。
880万円
2013年6月
890万円
2013年9月
1,080万円
2013年11月
1,298万円
2013年12月
850万円
2014年3月
1,317万円
2014年4月
980万円
2014年5月
980万円
2014年9月
1,298万円
2014年9月
980万円
2014年12月
987万円
2014年12月
850万円
2015年6月
908万円
2015年6月
830万円
2015年9月
907万円
2015年9月
850万円
2015年12月
871万円
2015年12月
1,350万円
2016年2月
871万円
2016年2月
1,280万円
2016年4月
883万円
2016年4月
1,180万円
2016年4月
1,328万円
2016年4月
995万円
2016年9月
1,018万円
2016年9月
1,380万円
2016年9月
1,402万円
2016年9月
890万円
2016年12月
1,034万円
2016年12月
1,280万円
2017年2月
1,404万円
2017年2月
1,280万円
2018年5月
1,239万円
2018年5月
990万円
2019年1月
1,008万円
2019年1月
1,830万円
2019年3月
1,775万円
2019年3月
1,750万円
2019年6月
1,781万円
2019年6月
1,488万円
2019年10月
1,163万円
2019年10月
1,750万円
2019年12月
1,941万円
2019年12月
1,650万円
2020年3月
1,900万円
2020年3月
1,380万円
2021年9月
1,301万円
2021年9月
1,450万円
2022年7月
1,447万円
2022年7月
1,580万円
2022年7月
1,929万円
2022年7月
1,480万円
2022年10月
1,337万円
2022年10月
1,380万円
2022年10月
1,425万円
2022年10月
1,580万円
2023年1月
1,963万円
2023年1月
1,680万円
2023年1月
1,705万円
2023年1月
1,580万円
2023年5月
1,632万円
2023年5月
2,399万円
2023年8月
1,787万円
2023年8月
2,299万円
2023年10月
1,874万円
2023年10月
1,180万円
2023年12月
1,444万円
2023年12月
1,980万円
2024年6月
1,519万円
2024年6月
1,880万円
2024年12月
1,723万円
2024年12月
2,280万円
2024年12月
2,154万円
2024年12月
2,180万円
2025年6月
2,074万円
2025年6月
1,680万円
2025年7月
1,749万円
2025年7月
1,580万円
2025年8月
1,688万円
2025年8月
1,480万円
2025年10月
2,023万円
2025年10月
2,490万円
2025年12月
2,066万円
2025年12月
2,380万円
2026年1月
2,104万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 光善寺駅まで徒歩6分と近く、京阪電車で大阪市内へアクセスしやすいのが便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困ることはありません。
気になる点: 準急が止まらないのが少し残念な点です。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。近くに公園もあり、子供の遊び場にも困りません。さだ東小学校も徒歩圏内なのが子育て世帯には嬉しいポイントです。
気になる点: 大型商業施設など、娯楽施設は少し離れています。
良い点: 日勤管理なので、共有部分などは比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、大きなトラブルもなく、概ね安心できる生活です。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面ではやや不安を感じることもあります。
築年数は経っていますが、管理は行き届いており、住みやすいマンションだと思います。駅からの距離や周辺環境を考えると、コスパは良いと感じています。子育て世代からシニア世代まで、幅広い層におすすめできる物件です。
良い点: エントランスは清潔感があり、共有スペースも定期的に清掃されている様子が見受けられます。6階建てのRC造で、遮音性にも期待できそうです。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターが1基しかないので、混雑時は少し待つかもしれません。
良い点: 専有面積が57㎡台からと、ファミリー層には少し手狭に感じるかもしれませんが、リノベーションされている部屋もあるようです。日当たりや風通しは部屋によって差があるでしょう。
気になる点: 間取りの情報が少ないのが気になります。設備は最新ではない可能性が高いです。
良い点: 光善寺駅まで徒歩6分は魅力的です。駅周辺の商業施設は十分ですが、もう少し選択肢があると嬉しいです。
気になる点: 特になし
コスモ光善寺は、立地と価格のバランスが良いマンションだと感じました。周辺環境も落ち着いており、子育てにも適していると思われます。ただし、築年数が経過しているため、内装や設備についてはリフォームの有無などをしっかり確認する必要がありそうです。日勤管理は安心材料の一つです。
枚方市エリアの市場動向
コスモ光善寺の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／光善寺駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コスモ光善寺に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
コスモ光善寺の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
コスモ光善寺の売却相場はいくらですか？
コスモ光善寺の売却相場は、京阪本線／光善寺駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コスモ光善寺は築38年ですが売れますか？
コスモ光善寺は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は？
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。