シャルマンフジソフィア泉大津駅前
シャルマンフジソフィア泉大津駅前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 65.89〜68m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、日当たりの良い住戸、南海本線/泉大津駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 65.89〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、南海本線/泉大津駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 単身 | 65.89〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 73〜75.07m2 | 日当たりの良い住戸、南海本線/泉大津駅まで移動しやすいこと、泉大津市立戎小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜75.07m2 | 泉大津市立戎小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
単身
1日前賃貸需要を見込みやすい立地、日当たりの良い住戸、南海本線/泉大津駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
4日前共用部がきれいに保たれていること、南海本線/泉大津駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
単身
7日前共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
1週間前日当たりの良い住戸、南海本線/泉大津駅まで移動しやすいこと、泉大津市立戎小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども2人
1週間前泉大津市立戎小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもシャルマンフジソフィア泉大津駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャルマンフジソフィア泉大津駅前の過去の取引実績
直近価格
2,563万円
平均価格
2,291万円
最高値
2,780万円
最安値
1,826万円
シャルマンフジソフィア泉大津駅前の売却査定履歴です。直近価格は2,563万円、平均価格は2,291万円、最高値は2,780万円です。
2,000万円
2019年10月
1,826万円
2019年10月
1,878万円
2019年12月
1,826万円
2019年12月
2,380万円
2020年2月
1,989万円
2020年2月
2,780万円
2021年8月
2,203万円
2021年8月
2,280万円
2022年9月
2,183万円
2022年9月
2,080万円
2023年1月
2,125万円
2023年1月
2,600万円
2023年3月
2,313万円
2023年3月
2,380万円
2023年10月
2,298万円
2023年10月
2,750万円
2025年1月
2,618万円
2025年1月
2,750万円
2025年9月
2,563万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海本線泉大津駅まで徒歩3分は本当に便利。なんばや関西空港へのアクセスが良く、通勤・通学・旅行に最適です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活利便性は抜群。
良い点: 駅前は活気があり、夜でも比較的明るいです。スーパーやコンビニ、銀行も徒歩圏内に揃っています。戎小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 大型商業施設は少ないので、買い物は車や電車で少し移動する必要があります。
良い点: 日勤管理で、共用部も綺麗に清掃されています。オートロックも完備されており、セキュリティ面での安心感があります。
築年数は経っていますが、駅近の利便性は他のマンションには代えがたい魅力です。日勤管理で共用部も清潔に保たれており、快適に暮らしています。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積は65㎡台からあり、一人暮らしには十分な広さです。間取りは不明ですが、使いやすいようにリフォームして住んでいます。日当たりも良好です。
気になる点: 築年数相応で、水回りなどは少し古さを感じます。最新の設備ではありません。
良い点: RC造11階建てで、外観はしっかりしています。エントランス周りも比較的綺麗に維持されています。総戸数41戸なので、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数なりの共用部の古さは否めません。もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。
良い点: 泉大津駅まで徒歩3分は本当に便利。毎日の通勤が楽ですし、週末の外出も気軽にできます。駅周辺の商業施設も充実しているので、生活に困ることはありません。
駅近という最大のメリットを享受できるマンションです。築年数は経過していますが、日勤管理で清掃は行き届いています。お部屋の設備は最新ではありませんが、リフォーム次第で快適に住めます。泉大津駅周辺で生活したい方にはおすすめです。
泉大津市エリアの市場動向
シャルマンフジソフィア泉大津駅前の立地価値
泉大津市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線/泉大津駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では泉大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャルマンフジソフィア泉大津駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シャルマンフジソフィア泉大津駅前の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シャルマンフジソフィア泉大津駅前の売却相場はいくらですか?
シャルマンフジソフィア泉大津駅前の売却相場は、南海本線/泉大津駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、泉大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャルマンフジソフィア泉大津駅前は築25年ですが売れますか?
シャルマンフジソフィア泉大津駅前は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
泉大津市エリアのマンション市場の動向は?
泉大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
