高倉台9団地38棟
高倉台9団地38棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 66〜68.99m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 66〜68.99m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 62.05〜65m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸 |
| 6日前 | 父+子ども1人 | 62.05〜66m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 66〜68.99m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども2人
3日前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども2人
4日前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
父+子ども1人
5日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸
父+子ども1人
6日前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも高倉台9団地38棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
高倉台9団地38棟の過去の取引実績
直近価格
261万円
平均価格
246万円
最高値
261万円
最安値
230万円
高倉台9団地38棟の売却査定履歴です。直近価格は261万円、平均価格は246万円、最高値は261万円です。
230万円
2022年3月
261万円
2022年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てには良い環境です。小学校も徒歩圏内なので安心感があります。
気になる点: 最寄り駅までバスでの移動が必要で、本数も限られているため、少し不便を感じることがあります。
良い点: 共用部は清掃が行き届いており、古さは感じますが清潔に保たれています。日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の老朽化は否めません。エレベーターがないため、上の階は少し大変です。
良い点: 部屋は広めの間取りで、家族で住むには十分なスペースがあります。日当たりも比較的良好です。
気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームが必要だと感じます。収納スペースがもう少し欲しいところです。
全体的に、静かで子育てしやすい環境が魅力です。駅からのアクセスはバス利用が必須ですが、生活する上では大きな不便はありません。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、価格を考えれば満足できる物件だと思います。
良い点: JR須磨駅からのバス便がある点は良いですが、バスの待ち時間や本数を考えると、通勤・通学には時間がかかりそうです。
気になる点: バス停から物件までも少し距離があり、荷物が多い時などは大変かもしれません。
良い点: 自然が多く、緑豊かな環境は魅力的です。静かで落ち着いた生活を送りたい人には向いているでしょう。
気になる点: 周辺に商業施設が少なく、買い物などは車がないと不便に感じる場面がありそうです。
良い点: 日勤管理なので、日中は人がいる安心感があります。オートロックなどはありませんが、団地全体として比較的安全な印象です。
気になる点: 築年数が古いので、耐震性などが少し気になります。共用部分の修繕履歴なども確認したいところです。
静かな環境と自然の豊かさは魅力ですが、駅からのアクセスや周辺の利便性を考えると、少し生活しにくいと感じるかもしれません。築年数も考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。価格帯によっては検討の余地があるかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
高倉台9団地38棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/須磨駅 バス16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
高倉台9団地38棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
高倉台9団地38棟の売却相場はいくらですか?
高倉台9団地38棟の売却相場は、JR山陽本線/須磨駅 バス16分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
高倉台9団地38棟は築52年ですが売れますか?
高倉台9団地38棟は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
