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マンション

ダイアパレス金剛東桜ヶ丘

大阪府富田林市桜ケ丘町2-55近鉄長野線/川西駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府富田林市桜ケ丘町2-55
交通
近鉄長野線/川西駅 徒歩11分
築年月
1996年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付9階建
総戸数
70戸
専有面積
64.51m² ~ 83.47m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
2892m²
駐車場数
40
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ダイア建設
施工会社
西松建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
富田林市立川西小学校
中学校区域
富田林市立第二中学校
延床面積
5564m²
建築面積
896m²
設計会社
コスモエンジニアリング
所在地(住所)
大阪府富田林市桜ケ丘町2-55

口コミ・レビュー

大阪在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちがのびのび遊んでいます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部分も比較的きれいに清掃されています。オートロックはありませんが、玄関ドアの鍵はしっかりしています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部分の設備に若干の古さを感じることがあります。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 近鉄川西駅まで徒歩11分と、許容範囲内です。電車の本数もそこそこあり、大阪市内へのアクセスも悪くありません。

気になる点: もう少し駅に近いと便利ですが、毎日のことなので慣れました。

築年数は経っていますが、周辺環境の良さと管理の安定感で、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。価格帯も手頃なので、コスパを重視する方におすすめです。もう少し共用部分の改修があるとさらに良くなります。

富田林暮らしエンジョイ中さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 部屋の広さは十分で、収納も多くて助かっています。バルコニーも広く、洗濯物もよく乾きます。日当たりも良好です。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やや古さを感じます。リフォームされている部屋もあるようですが、うちの部屋はそのままです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は年季を感じさせますが、手入れはされている印象です。エントランス周りは清潔に保たれています。

気になる点: 駐車場が少し狭く、大型車だと停めにくいかもしれません。駐輪場も人気があります。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな環境でリラックスできます。小学校が近いので、お子さんの通学も安心です。車があれば、周辺の商業施設へのアクセスも便利です。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのと、夜は街灯が少ない場所があるので、女性の一人歩きは少し不安かもしれません。

価格の割には部屋も広く、日当たりも良いので満足しています。静かな環境でゆっくり過ごしたい方には良い物件だと思います。ただ、設備面で最新を求める方や、駅近を重視する方には向かないかもしれません。日勤管理は安心できます。

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