ダイアパレス金剛東桜ヶ丘
ダイアパレス金剛東桜ヶ丘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 64.51〜69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 64.51〜69m2 | 落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 64.51〜69m2 | 駐車場を確保しやすいこと、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身 | 64.51〜69m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 64.51〜69m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
実家近居を希望する夫婦
6日前落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
7日前駐車場を確保しやすいこと、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
単身
1週間前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、賃貸需要を見込みやすい立地
単身
1週間前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、賃貸需要を見込みやすい立地
上記以外にもダイアパレス金剛東桜ヶ丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ダイアパレス金剛東桜ヶ丘の過去の取引実績
直近価格
1,048万円
平均価格
969万円
最高値
1,780万円
最安値
490万円
ダイアパレス金剛東桜ヶ丘の売却査定履歴です。直近価格は1,048万円、平均価格は969万円、最高値は1,780万円です。
998万円
2013年6月
780万円
2013年6月
720万円
2013年6月
1,298万円
2013年6月
930万円
2013年6月
750万円
2013年6月
700万円
2013年8月
770万円
2013年11月
1,198万円
2013年12月
1,298万円
2014年1月
810万円
2014年2月
780万円
2014年3月
830万円
2014年6月
795万円
2014年6月
1,080万円
2014年9月
890万円
2014年9月
898万円
2014年9月
998万円
2014年9月
780万円
2014年9月
998万円
2014年12月
748万円
2014年12月
1,780万円
2015年2月
1,389万円
2015年2月
798万円
2015年5月
748万円
2015年5月
1,680万円
2015年6月
1,389万円
2015年6月
790万円
2016年8月
757万円
2016年8月
680万円
2017年4月
720万円
2017年4月
650万円
2017年10月
673万円
2017年10月
680万円
2018年2月
680万円
2018年2月
1,380万円
2018年10月
698万円
2018年10月
650万円
2018年11月
614万円
2018年11月
1,280万円
2018年12月
632万円
2018年12月
1,280万円
2019年2月
1,051万円
2019年2月
1,180万円
2019年4月
1,395万円
2019年4月
1,150万円
2019年5月
1,078万円
2019年5月
490万円
2019年5月
1,015万円
2019年5月
1,098万円
2019年6月
1,080万円
2019年6月
998万円
2019年8月
933万円
2019年8月
730万円
2019年12月
996万円
2019年12月
680万円
2019年12月
915万円
2019年12月
680万円
2020年2月
798万円
2020年2月
1,098万円
2020年3月
899万円
2020年3月
550万円
2020年4月
661万円
2020年4月
780万円
2020年5月
675万円
2020年5月
680万円
2020年5月
685万円
2020年5月
696万円
2020年5月
1,390万円
2020年10月
881万円
2020年10月
1,098万円
2020年11月
852万円
2020年11月
1,190万円
2020年12月
1,059万円
2020年12月
1,170万円
2020年12月
1,016万円
2020年12月
1,190万円
2021年2月
1,153万円
2021年2月
580万円
2021年4月
970万円
2021年4月
1,098万円
2021年5月
1,026万円
2021年5月
1,190万円
2021年6月
1,252万円
2021年6月
1,240万円
2021年10月
989万円
2021年10月
1,190万円
2021年11月
1,316万円
2021年11月
1,280万円
2024年1月
1,103万円
2024年1月
1,350万円
2024年2月
1,031万円
2024年2月
1,180万円
2025年2月
1,072万円
2025年2月
950万円
2025年3月
996万円
2025年3月
1,080万円
2025年6月
1,042万円
2025年6月
880万円
2025年9月
1,048万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちがのびのび遊んでいます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部分も比較的きれいに清掃されています。オートロックはありませんが、玄関ドアの鍵はしっかりしています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部分の設備に若干の古さを感じることがあります。
良い点: 近鉄川西駅まで徒歩11分と、許容範囲内です。電車の本数もそこそこあり、大阪市内へのアクセスも悪くありません。
気になる点: もう少し駅に近いと便利ですが、毎日のことなので慣れました。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと管理の安定感で、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。価格帯も手頃なので、コスパを重視する方におすすめです。もう少し共用部分の改修があるとさらに良くなります。
良い点: 部屋の広さは十分で、収納も多くて助かっています。バルコニーも広く、洗濯物もよく乾きます。日当たりも良好です。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やや古さを感じます。リフォームされている部屋もあるようですが、うちの部屋はそのままです。
良い点: 外観は年季を感じさせますが、手入れはされている印象です。エントランス周りは清潔に保たれています。
気になる点: 駐車場が少し狭く、大型車だと停めにくいかもしれません。駐輪場も人気があります。
良い点: 静かな環境でリラックスできます。小学校が近いので、お子さんの通学も安心です。車があれば、周辺の商業施設へのアクセスも便利です。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのと、夜は街灯が少ない場所があるので、女性の一人歩きは少し不安かもしれません。
価格の割には部屋も広く、日当たりも良いので満足しています。静かな環境でゆっくり過ごしたい方には良い物件だと思います。ただ、設備面で最新を求める方や、駅近を重視する方には向かないかもしれません。日勤管理は安心できます。
富田林市エリアの市場動向
ダイアパレス金剛東桜ヶ丘の立地価値
富田林市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄長野線／川西駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では富田林市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ダイアパレス金剛東桜ヶ丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ダイアパレス金剛東桜ヶ丘の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ダイアパレス金剛東桜ヶ丘の売却相場はいくらですか？
ダイアパレス金剛東桜ヶ丘の売却相場は、近鉄長野線／川西駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、富田林市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ダイアパレス金剛東桜ヶ丘は築29年ですが売れますか？
ダイアパレス金剛東桜ヶ丘は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
富田林市エリアのマンション市場の動向は？
富田林市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。