サウンズヒルF棟
サウンズヒルF棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 71.05〜76m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 85〜89.46m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、松尾小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 71.05〜76m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 71.05〜76m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
定年前の住み替え検討
1日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、松尾小学校に通いやすいこと
父+子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
父+子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもサウンズヒルF棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
サウンズヒルF棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
サウンズヒルF棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
サウンズヒルF棟の過去の取引実績
直近価格
1,467万円
平均価格
1,363万円
最高値
1,790万円
最安値
750万円
サウンズヒルF棟の売却査定履歴です。直近価格は1,467万円、平均価格は1,363万円、最高値は1,790万円です。
920万円
2016年9月
750万円
2016年9月
1,480万円
2024年12月
1,428万円
2024年12月
1,290万円
2025年2月
1,335万円
2025年2月
1,790万円
2025年8月
1,482万円
2025年8月
1,690万円
2025年12月
1,467万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 日生中央駅まで徒歩3分と非常に近く、電車での通勤・通学に大変便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、銀行などもあり、日常の買い物にも困りません。
良い点: 自然豊かで静かな環境が魅力です。近くに公園もあり、子供の遊び場や散歩には最適です。松尾小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 駅周辺以外は車がないと不便な面もあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経過しているため、建物の古さは否めません。エントランスや廊下などはもう少しリフォームがあれば嬉しいです。
築年数は経っていますが、駅近で自然豊かな環境は子育て世代には大きなメリットです。日勤管理で安心感もあり、全体的には満足しています。もう少し共用部のリフレッシュがあると、さらに魅力が増すと思います。
良い点: 専有面積が70㎡台からと広めで、ゆったりと過ごせました。間取りは不明ですが、当時の基準としては使いやすかったと思います。
気になる点: 築年数相応の設備で、最新の設備ではありませんでした。特に水回りは古さを感じることがありました。
良い点: RC造でしっかりした造りです。外観は年季が入っていますが、手入れはされている印象です。
気になる点: 地下1階付7階建てですが、一部の設備(エレベーターなど)はもう少し使い勝手が良ければと思います。
良い点: 日生中央駅が徒歩圏内なのは本当に便利でした。駅直結の商業施設もあり、日常の買い物はほぼ駅周辺で完結できました。
駅近で利便性は非常に高かったです。自然も多く、静かに暮らしたい方には良い場所だと思います。ただ、築年数が経過しているため、設備面での古さは感じました。リフォームなどを検討されている方には良いかもしれません。
川辺郡猪名川町エリアの市場動向
サウンズヒルF棟の立地価値
川辺郡猪名川町エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。能勢電鉄日生線/日生中央駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では川辺郡猪名川町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サウンズヒルF棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サウンズヒルF棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サウンズヒルF棟の売却相場はいくらですか?
サウンズヒルF棟の売却相場は、能勢電鉄日生線/日生中央駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、川辺郡猪名川町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サウンズヒルF棟は築37年ですが売れますか?
サウンズヒルF棟は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
川辺郡猪名川町エリアのマンション市場の動向は?
川辺郡猪名川町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
