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マンション

藤和さやまハイタウンA棟

大阪府大阪狭山市今熊7丁目189-1南海高野線/金剛駅 バス6分 西小学校前バス停 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪狭山市今熊7丁目189-1
交通
南海高野線/金剛駅 バス6分 西小学校前バス停 徒歩4分
築年月
1986年12月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
67戸
専有面積
50.37m² ~ 75.18m²
管理方式
常駐
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
分譲会社
藤和不動産
施工会社
新井組三菱建設
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
大阪狭山市立西小学校
中学校区域
大阪狭山市立第三中学校
備考
●ペット可
設計会社
新井組
所在地(住所)
大阪府大阪狭山市今熊7丁目189-1

口コミ・レビュー

金剛駅徒歩圏ファミリーさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 南海高野線金剛駅までバスで6分、自転車でも行ける距離で便利。駅周辺にはスーパーや商店街、病院など生活に必要な施設が揃っていて、買い物に困ることはありません。

気になる点: バスの本数がもう少し多いと嬉しいです。

周辺環境★★★★★

良い点: 西小学校の学区で、子育て世代には安心感があります。公園も近くにあり、子供たちがのびのび遊べる環境です。静かで落ち着いた住宅街です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 常駐管理で、共有部分も綺麗に保たれています。オートロックもあるので、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は少し古さを感じます。

築年数は経っていますが、管理状態は良好で、子育てしやすい環境が整っています。駅周辺の利便性も高く、日々の生活には困りません。価格帯によっては良い選択肢になると思います。

大阪狭山在住30代さん購入検討者 / 2024年01月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造15階建てと、しっかりとした造りです。全体的に落ち着いた雰囲気の外観で、敷地内も手入れされている印象です。

気になる点: 築年数相応に、建物の古さは否めません。エントランスなどはもう少しモダンなデザインだと良いなと思いました。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台からあるので、単身やDINKSにはちょうど良いサイズ感かもしれません。リノベーションされている部屋もあるようです。

気になる点: 間取りが不明なため、実際の使い勝手は確認が必要です。設備は最新ではない可能性が高いです。

交通★★★☆☆

良い点: 南海高野線金剛駅へのアクセスはバス利用が必須ですが、駅周辺の商業施設は充実しています。

気になる点: バス停から徒歩4分ですが、毎日の通勤・通学となると少し負担に感じるかもしれません。特急こうや号などは停まらない駅です。

大阪狭山市という落ち着いた環境で、子育て世代には魅力的な立地だと思います。築年数は古いですが、管理体制が良ければ長く住める可能性も。購入を検討する際は、リノベーションの有無や管理費などをしっかり確認したい物件です。

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