新千里桜ヶ丘メゾンシティ壱番館
新千里桜ヶ丘メゾンシティ壱番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 75.42〜81m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 75.42〜81m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 75.42〜81m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 75.42〜81m2 | 買い物しやすい周辺環境、東丘小学校に通いやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 75.42〜86m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、東丘小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること |
賃貸からの住み替え夫婦
3日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
賃貸からの住み替え夫婦
4日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
賃貸からの住み替え夫婦
5日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども1人
6日前買い物しやすい周辺環境、東丘小学校に通いやすいこと、オートロックがあること
子育て世帯
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、東丘小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること
上記以外にも新千里桜ヶ丘メゾンシティ壱番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
新千里桜ヶ丘メゾンシティ壱番館の過去の取引実績
直近価格
6,154万円
平均価格
6,317万円
最高値
7,480万円
最安値
4,986万円
新千里桜ヶ丘メゾンシティ壱番館の売却査定履歴です。直近価格は6,154万円、平均価格は6,317万円、最高値は7,480万円です。
5,180万円
2016年10月
4,986万円
2016年10月
6,680万円
2021年4月
6,355万円
2021年4月
6,580万円
2022年2月
6,062万円
2022年2月
6,980万円
2022年5月
6,519万円
2022年5月
5,980万円
2022年6月
5,662万円
2022年6月
6,990万円
2022年7月
6,974万円
2022年7月
6,480万円
2022年9月
6,249万円
2022年9月
6,790万円
2022年9月
6,956万円
2022年9月
5,920万円
2023年3月
5,520万円
2023年3月
6,290万円
2023年4月
6,183万円
2023年4月
7,480万円
2024年11月
6,154万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 千里中央駅まで徒歩6分と非常に便利。駅直結の商業施設で買い物や食事はもちろん、新幹線や高速バスも利用できるので、遠方への移動も楽々です。子育て支援施設も充実しています。
良い点: 駅周辺は活気がありながらも、少し離れると緑豊かな公園や文化施設も多く、落ち着いた住環境です。東丘小学校も近く、子育て世代には安心できるエリアだと思います。
気になる点: 休日などは駅周辺がやや混雑することがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、エントランスも落ち着いた雰囲気です。広々とした敷地で、緑も多く、ゆったりとした印象を受けます。
気になる点: エレベーターの待ち時間が少し長くなることがあります。
千里中央駅へのアクセスの良さが最大の魅力です。駅周辺の利便性と、少し歩けば静かな環境も手に入り、バランスの取れた生活が送れます。日勤管理で安心感もあり、全体的に満足度は高いです。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ファミリーでもゆったり過ごせました。リビングが広く、日当たりも良好だったので快適でした。収納スペースも十分でした。
気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは最新とは言えませんでした。リフォームが必要な箇所もありました。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感がありました。共有部分の清掃も行き届いており、エントランスのオートロックもセキュリティ面で良かったです。
良い点: 駅までの道のりは平坦で歩きやすく、ベビーカーでも問題ありませんでした。近隣にスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困りませんでした。
気になる点: 敷地内は静かですが、周辺の道路を車が通る際の音は多少気になりました。
子育て環境としては、駅近で利便性が高く、小学校も近いので大変良いマンションでした。ただ、築年数による設備の古さは否めず、リフォームを検討する必要がありました。総合的には、立地と管理体制を評価できる物件です。
豊中市エリアの市場動向
新千里桜ヶ丘メゾンシティ壱番館の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線/千里中央駅 徒歩6分 阪急千里線/北千里駅 徒歩22分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
新千里桜ヶ丘メゾンシティ壱番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
新千里桜ヶ丘メゾンシティ壱番館の売却相場はいくらですか?
新千里桜ヶ丘メゾンシティ壱番館の売却相場は、大阪モノレール本線/千里中央駅 徒歩6分 阪急千里線/北千里駅 徒歩22分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
新千里桜ヶ丘メゾンシティ壱番館は築20年ですが売れますか?
新千里桜ヶ丘メゾンシティ壱番館は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
