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マンション

新千里桜ヶ丘メゾンシティ壱番館

大阪府豊中市新千里東町2丁目5-1大阪モノレール本線/千里中央駅 徒歩6分 阪急千里線/北千里駅 徒歩22分
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新千里桜ヶ丘メゾンシティ壱番館をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

賃貸からの住み替え夫婦

3日前
75.42〜81m2

管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること

賃貸からの住み替え夫婦

4日前
75.42〜81m2

管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること

賃貸からの住み替え夫婦

5日前
75.42〜81m2

管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること

夫婦+子ども1人

6日前
75.42〜81m2

買い物しやすい周辺環境、東丘小学校に通いやすいこと、オートロックがあること

子育て世帯

1週間前
75.42〜86m2

家族で暮らしやすい生活動線、東丘小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること

上記以外にも新千里桜ヶ丘メゾンシティ壱番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府豊中市新千里東町2丁目5-1
交通
大阪モノレール本線/千里中央駅 徒歩6分 阪急千里線/北千里駅 徒歩22分
築年月
2005年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
55戸
専有面積
75.42m² ~ 97.97m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
24623.86m²
駐車場数
524
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
住友商事竹中工務店
施工会社
竹中工務店
管理会社
住商建物
小学校区域
東丘小学校
中学校区域
第八中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
5280.35m²
建築面積
500.19m²
設計会社
竹中工務店
所在地(住所)
大阪府豊中市新千里東町2丁目5-1
バルコニー面積
14.12m² ~ 23.65m²
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売却査定履歴

新千里桜ヶ丘メゾンシティ壱番館の過去の取引実績

直近価格

6,154万円

平均価格

6,317万円

最高値

7,480万円

最安値

4,986万円

下落傾向(前回比 1,326万円

新千里桜ヶ丘メゾンシティ壱番館の売却査定履歴です。直近価格は6,154万円、平均価格は6,317万円、最高値は7,480万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府豊中市新千里東町2丁目5-1

口コミ・レビュー

千里中央暮らしさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 千里中央駅まで徒歩6分と非常に便利。駅直結の商業施設で買い物や食事はもちろん、新幹線や高速バスも利用できるので、遠方への移動も楽々です。子育て支援施設も充実しています。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺は活気がありながらも、少し離れると緑豊かな公園や文化施設も多く、落ち着いた住環境です。東丘小学校も近く、子育て世代には安心できるエリアだと思います。

気になる点: 休日などは駅周辺がやや混雑することがあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、エントランスも落ち着いた雰囲気です。広々とした敷地で、緑も多く、ゆったりとした印象を受けます。

気になる点: エレベーターの待ち時間が少し長くなることがあります。

千里中央駅へのアクセスの良さが最大の魅力です。駅周辺の利便性と、少し歩けば静かな環境も手に入り、バランスの取れた生活が送れます。日勤管理で安心感もあり、全体的に満足度は高いです。

元住人ファミリーさん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ファミリーでもゆったり過ごせました。リビングが広く、日当たりも良好だったので快適でした。収納スペースも十分でした。

気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは最新とは言えませんでした。リフォームが必要な箇所もありました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感がありました。共有部分の清掃も行き届いており、エントランスのオートロックもセキュリティ面で良かったです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅までの道のりは平坦で歩きやすく、ベビーカーでも問題ありませんでした。近隣にスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困りませんでした。

気になる点: 敷地内は静かですが、周辺の道路を車が通る際の音は多少気になりました。

子育て環境としては、駅近で利便性が高く、小学校も近いので大変良いマンションでした。ただ、築年数による設備の古さは否めず、リフォームを検討する必要がありました。総合的には、立地と管理体制を評価できる物件です。

豊中市エリアの市場動向

新千里桜ヶ丘メゾンシティ壱番館の立地価値

豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線/千里中央駅 徒歩6分 阪急千里線/北千里駅 徒歩22分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

新千里桜ヶ丘メゾンシティ壱番館に関するよくある質問

新千里桜ヶ丘メゾンシティ壱番館の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、豊中市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
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よくある質問

新千里桜ヶ丘メゾンシティ壱番館の売却相場はいくらですか?

新千里桜ヶ丘メゾンシティ壱番館の売却相場は、大阪モノレール本線/千里中央駅 徒歩6分 阪急千里線/北千里駅 徒歩22分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

新千里桜ヶ丘メゾンシティ壱番館は築20年ですが売れますか?

新千里桜ヶ丘メゾンシティ壱番館は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

豊中市エリアのマンション市場の動向は?

豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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