ファミール天神橋グリーンアベニュー
ファミール天神橋グリーンアベニューをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 59.14〜65m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども1人 | 59.14〜67m2 | 駅まで歩きやすい立地、阪急千里線／天神橋筋六丁目駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 73〜77.63m2 | 阪急千里線／天神橋筋六丁目駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 59.14〜65m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 73〜77.63m2 | 阪急千里線／天神橋筋六丁目駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感 |
定年前の住み替え検討
3日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども1人
4日前駅まで歩きやすい立地、阪急千里線／天神橋筋六丁目駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
5日前阪急千里線／天神橋筋六丁目駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
1週間前阪急千里線／天神橋筋六丁目駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感
上記以外にもファミール天神橋グリーンアベニューの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ファミール天神橋グリーンアベニューの過去の取引実績
直近価格
6,190万円
平均価格
3,732万円
最高値
6,690万円
最安値
2,120万円
ファミール天神橋グリーンアベニューの売却査定履歴です。直近価格は6,190万円、平均価格は3,732万円、最高値は6,690万円です。
2,490万円
2014年9月
2,880万円
2014年11月
2,880万円
2014年12月
2,885万円
2014年12月
2,220万円
2015年5月
2,214万円
2015年5月
2,120万円
2015年10月
2,161万円
2015年10月
2,220万円
2015年11月
2,159万円
2015年11月
2,230万円
2016年5月
2,288万円
2016年5月
3,180万円
2017年11月
2,825万円
2017年11月
2,380万円
2018年1月
2,753万円
2018年1月
3,080万円
2018年2月
3,136万円
2018年2月
3,750万円
2018年2月
3,207万円
2018年2月
3,680万円
2018年5月
3,459万円
2018年5月
2,780万円
2018年5月
3,031万円
2018年5月
3,580万円
2018年7月
3,498万円
2018年7月
3,080万円
2018年8月
3,395万円
2018年8月
3,480万円
2018年8月
3,265万円
2018年8月
3,380万円
2018年11月
3,307万円
2018年11月
3,280万円
2018年12月
3,385万円
2018年12月
2,680万円
2019年3月
3,545万円
2019年3月
3,200万円
2019年3月
3,226万円
2019年3月
3,480万円
2019年6月
3,488万円
2019年6月
3,398万円
2019年8月
3,526万円
2019年8月
2,880万円
2019年11月
3,150万円
2019年11月
3,480万円
2019年11月
3,151万円
2019年11月
3,380万円
2020年2月
3,105万円
2020年2月
3,280万円
2020年6月
3,178万円
2020年6月
3,230万円
2020年6月
3,137万円
2020年6月
3,480万円
2020年7月
3,553万円
2020年7月
3,350万円
2020年11月
3,450万円
2020年11月
3,190万円
2021年2月
3,482万円
2021年2月
3,080万円
2021年3月
3,539万円
2021年3月
2,880万円
2021年3月
3,239万円
2021年3月
2,980万円
2021年8月
3,186万円
2021年8月
3,080万円
2021年9月
3,438万円
2021年9月
3,480万円
2022年1月
3,047万円
2022年1月
3,980万円
2022年4月
3,185万円
2022年4月
3,980万円
2022年7月
3,747万円
2022年7月
3,980万円
2022年8月
4,010万円
2022年8月
3,780万円
2022年9月
3,979万円
2022年9月
3,280万円
2022年10月
3,777万円
2022年10月
3,970万円
2022年10月
3,803万円
2022年10月
4,380万円
2023年1月
3,971万円
2023年1月
4,280万円
2023年1月
3,774万円
2023年1月
3,800万円
2023年4月
3,890万円
2023年4月
3,980万円
2023年4月
3,795万円
2023年4月
3,980万円
2023年5月
4,097万円
2023年5月
4,980万円
2023年11月
4,774万円
2023年11月
4,430万円
2023年12月
4,055万円
2023年12月
4,280万円
2024年10月
3,638万円
2024年10月
4,980万円
2024年11月
3,965万円
2024年11月
4,198万円
2024年11月
5,880万円
2025年3月
5,488万円
2025年3月
5,180万円
2025年7月
5,372万円
2025年7月
5,890万円
2025年8月
5,400万円
2025年8月
5,300万円
2025年10月
5,814万円
2025年10月
5,890万円
2025年12月
5,446万円
2025年12月
5,790万円
2026年1月
5,562万円
2026年1月
5,490万円
2026年2月
5,761万円
2026年2月
6,690万円
2026年2月
6,425万円
2026年2月
6,190万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 天神橋筋六丁目駅まで徒歩8分と、複数路線が利用できて便利です。梅田やキタエリアへのアクセスが良く、通勤や買い物に助かっています。
気になる点: 駅までの道は夜になると少し暗く感じる時があります。
良い点: スーパーやコンビニ、商店街が近く、日々の生活に必要なものはすぐに揃います。公園も点在していて、子育てしやすい環境だと感じています。
良い点: 共用部は年数相応ですが、清掃は行き届いている印象です。エントランスは広々としていて、来客時にも安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているので、最新のマンションのような華やかさはありません。
築年数は経っていますが、住みやすいマンションだと思います。特に周辺環境の利便性は高く、子育て世代にはおすすめです。日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいのも良い点です。総合的に満足しています。
良い点: 専有面積は十分で、3LDKの間取りはゆったり使えます。収納スペースも各部屋にあり、荷物が多い私でも困りません。キッチンやお風呂も使いやすいです。
気になる点: 設備は少し古さを感じるところもあります。特に水回りはリフォームを検討したいです。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているため安心感があります。オートロックもしっかり機能しており、セキュリティ面は問題ないと思います。
良い点: 天神橋筋六丁目駅が徒歩圏内なのが魅力です。地下鉄、阪急、JRと乗り換えれば大阪の主要エリアにはすぐ行けるので、行動範囲が広がります。
気になる点: 駅まで少し歩くので、雨の日などは少し億劫に感じることがあります。
利便性の良い立地と、広めの間取りが気に入っています。築年数は経っていますが、管理はしっかりされているので、大きな不満はありません。価格帯を考えると、コストパフォーマンスは良い方だと思います。もう少し設備が新しければ完璧です。
大阪市エリアの市場動向
ファミール天神橋グリーンアベニューの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／天神橋筋六丁目駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ファミール天神橋グリーンアベニューに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ファミール天神橋グリーンアベニューの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ファミール天神橋グリーンアベニューの売却相場はいくらですか？
ファミール天神橋グリーンアベニューの売却相場は、阪急千里線／天神橋筋六丁目駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ファミール天神橋グリーンアベニューは築27年ですが売れますか？
ファミール天神橋グリーンアベニューは築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。