シェモア御池新町
シェモア御池新町をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 59〜66m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地、京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 62〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 55.03〜59m2 | 管理しやすい広さ、京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 55.03〜59m2 | 管理しやすい広さ、京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
ペットと暮らしたい夫婦
2日前遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地、京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅まで移動しやすいこと
母＋子ども1人
4日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
単身（投資目的）
1週間前管理しやすい広さ、京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
単身（投資目的）
1週間前管理しやすい広さ、京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
上記以外にもシェモア御池新町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シェモア御池新町の過去の取引実績
直近価格
3,198万円
平均価格
3,027万円
最高値
3,880万円
最安値
2,407万円
シェモア御池新町の売却査定履歴です。直近価格は3,198万円、平均価格は3,027万円、最高値は3,880万円です。
2,780万円
2015年4月
2,664万円
2015年4月
2,980万円
2017年8月
2,820万円
2017年8月
3,180万円
2017年11月
3,119万円
2017年11月
2,943万円
2017年11月
2,980万円
2018年1月
3,071万円
2018年1月
2,980万円
2018年2月
3,042万円
2018年2月
3,830万円
2018年10月
3,144万円
2018年10月
3,480万円
2019年3月
3,126万円
2019年3月
3,830万円
2019年4月
3,197万円
2019年4月
3,280万円
2019年6月
3,255万円
2019年6月
3,180万円
2019年9月
3,289万円
2019年9月
3,480万円
2019年9月
3,408万円
2019年9月
2,980万円
2020年1月
3,135万円
2020年1月
2,780万円
2020年3月
2,796万円
2020年3月
2,780万円
2020年7月
2,929万円
2020年7月
2,580万円
2020年9月
2,843万円
2020年9月
2,780万円
2020年9月
2,573万円
2020年9月
2,680万円
2020年10月
2,526万円
2020年10月
2,580万円
2021年3月
2,856万円
2021年3月
2,580万円
2021年9月
2,732万円
2021年9月
2,980万円
2022年5月
2,407万円
2022年5月
3,880万円
2022年7月
2,985万円
2022年7月
3,390万円
2023年1月
2,683万円
2023年1月
3,290万円
2023年6月
2,909万円
2023年6月
3,190万円
2023年7月
3,116万円
2023年7月
3,180万円
2025年10月
3,198万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 烏丸御池駅が徒歩3分という立地は最高です。東西線と烏丸線が利用でき、どこへ行くにも便利。地下鉄駅直結の商業施設も利用しやすく、日々の生活が快適です。
良い点: 御池通周辺はオフィス街ですが、少し歩けば寺町や新京極などの商店街もあり、買い物や外食には困りません。京都らしい風情も感じられるエリアです。
気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなる場所もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、悪くありません。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターが1基なのは少し不便です。
築年数は古いですが、何と言っても烏丸御池駅徒歩3分という立地の良さに尽きます。公共交通機関の利便性が非常に高く、生活に必要なものは全て徒歩圏内で揃います。静かで落ち着いた住環境も気に入っています。リノベーションされたお部屋なら、より快適に過ごせると思います。
良い点: 専有面積が55㎡台からあり、ファミリーでも十分な広さでした。部屋によってはリフォームされていて、水回りなどは比較的きれいでした。
気になる点: 古い建物なので、断熱性や防音性はあまり期待できませんでした。夏は暑く、冬は寒く感じることがありました。
良い点: オートロックはありませんでしたが、管理人さんが常駐されている時期があったと記憶しています。基本的なセキュリティは備わっていたと思います。
気になる点: 共用部分の清掃は行き届いていましたが、もう少しセキュリティ面が強化されると安心感が増すと思いました。
良い点: 子供の学校や塾へのアクセスが良く、助かりました。近くに公園もあり、子育てしやすい環境でした。スーパーも複数あり、日常の買い物も便利でした。
気になる点: 周辺に飲食店が多いので、夜は少し賑やかな時がありました。
立地は抜群で、地下鉄駅が近く、交通の便は非常に良いです。周辺環境も生活しやすく、子育てにも適していました。ただ、築年数が古い分、建物の設備や断熱性など、現代のマンションと比べると見劣りする点は否めません。リノベーションの有無で部屋の印象が大きく変わると思います。
京都市エリアの市場動向
シェモア御池新町の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シェモア御池新町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シェモア御池新町の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シェモア御池新町の売却相場はいくらですか？
シェモア御池新町の売却相場は、京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シェモア御池新町は築45年ですが売れますか？
シェモア御池新町は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。