ライオンズマンション明石大久保
ライオンズマンション明石大久保をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども2人 | 68〜80m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 3日前 | 子育て世帯 | 74〜86m2 | 買い物しやすい周辺環境、駐車場を確保しやすいこと、JR山陽本線／大久保駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 63.08〜69m2 | JR山陽本線／大久保駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 63.08〜69m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 63.08〜69m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸 |
夫婦＋子ども2人
2日前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
3日前買い物しやすい周辺環境、駐車場を確保しやすいこと、JR山陽本線／大久保駅まで移動しやすいこと
単身（投資目的）
6日前JR山陽本線／大久保駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境
新婚夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸
新婚夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸
上記以外にもライオンズマンション明石大久保の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション明石大久保の過去の取引実績
直近価格
3,106万円
平均価格
2,210万円
最高値
3,780万円
最安値
1,180万円
ライオンズマンション明石大久保の売却査定履歴です。直近価格は3,106万円、平均価格は2,210万円、最高値は3,780万円です。
1,440万円
2016年6月
1,476万円
2016年6月
1,680万円
2016年9月
1,678万円
2016年9月
1,200万円
2017年9月
1,364万円
2017年9月
1,180万円
2018年1月
1,223万円
2018年1月
1,899万円
2018年6月
1,250万円
2018年6月
1,480万円
2018年9月
1,402万円
2018年9月
1,780万円
2019年2月
1,666万円
2019年2月
1,980万円
2019年9月
1,755万円
2019年9月
1,580万円
2020年11月
1,798万円
2020年11月
1,630万円
2021年3月
1,836万円
2021年3月
2,298万円
2021年8月
1,952万円
2021年8月
1,630万円
2022年1月
1,811万円
2022年1月
1,980万円
2022年2月
2,218万円
2022年2月
2,498万円
2022年2月
1,942万円
2022年2月
1,480万円
2022年4月
1,588万円
2022年4月
2,778万円
2022年4月
2,439万円
2022年4月
2,580万円
2022年6月
2,082万円
2022年6月
2,280万円
2022年7月
1,757万円
2022年7月
1,880万円
2022年11月
1,901万円
2022年11月
2,370万円
2022年11月
1,971万円
2022年11月
3,780万円
2022年11月
3,241万円
2022年11月
2,698万円
2022年12月
2,722万円
2022年12月
2,280万円
2023年1月
2,210万円
2023年1月
3,650万円
2023年3月
3,341万円
2023年3月
2,598万円
2023年3月
2,432万円
2023年3月
2,370万円
2023年3月
2,180万円
2023年3月
2,270万円
2023年4月
2,403万円
2023年4月
2,680万円
2023年4月
2,656万円
2023年4月
2,270万円
2023年5月
2,410万円
2023年5月
2,190万円
2023年5月
2,180万円
2023年6月
2,127万円
2023年6月
2,270万円
2023年6月
2,306万円
2023年6月
3,480万円
2023年6月
3,252万円
2023年6月
1,998万円
2023年7月
2,173万円
2023年7月
2,498万円
2023年7月
2,426万円
2023年7月
2,398万円
2023年8月
2,320万円
2023年8月
2,180万円
2023年9月
2,254万円
2023年9月
2,350万円
2023年10月
2,251万円
2023年10月
2,298万円
2023年11月
2,221万円
2023年11月
2,198万円
2023年11月
2,203万円
2023年11月
1,780万円
2023年12月
2,068万円
2023年12月
1,790万円
2024年1月
1,987万円
2024年1月
3,280万円
2024年2月
2,703万円
2024年2月
1,790万円
2024年2月
2,018万円
2024年2月
2,690万円
2024年3月
2,442万円
2024年3月
1,680万円
2024年6月
2,246万円
2024年6月
1,891万円
2024年6月
3,280万円
2024年9月
2,883万円
2024年9月
2,690万円
2024年9月
2,419万円
2024年9月
2,699万円
2024年10月
2,371万円
2024年10月
2,380万円
2024年11月
2,315万円
2024年11月
1,780万円
2024年11月
2,010万円
2024年11月
1,980万円
2024年12月
2,145万円
2024年12月
1,580万円
2025年1月
2,043万円
2025年1月
2,380万円
2025年2月
2,386万円
2025年2月
2,599万円
2025年5月
2,185万円
2025年5月
2,380万円
2025年5月
1,918万円
2025年5月
1,880万円
2025年6月
2,123万円
2025年6月
1,970万円
2025年6月
2,286万円
2025年6月
2,549万円
2025年6月
2,276万円
2025年6月
2,280万円
2025年10月
2,051万円
2025年10月
2,490万円
2025年10月
2,478万円
2025年10月
2,280万円
2026年2月
2,069万円
2026年2月
2,599万円
2026年2月
2,326万円
2026年2月
2,880万円
2026年3月
3,106万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR大久保駅まで徒歩7分は非常に便利です。快速も停まるので、神戸や大阪方面へのアクセスが良いです。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、普段の買い物や食事には困りません。
気になる点: 朝夕のラッシュ時は駅構内が混雑することがあります。
良い点: 小学校が近く、子育てしやすい環境です。公園も点在しており、子供たちが遊ぶ場所には困りません。静かで落ち着いた住環境も魅力です。
気になる点: 大型商業施設が近くにないため、車での移動が必要な場合もあります。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックはありませんが、マンション全体として比較的安全な印象です。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。
築年数は経っていますが、利便性と住環境のバランスが良いマンションだと思います。特に駅への近さと子育てのしやすさは大きな魅力です。管理もしっかりしており、安心して暮らせています。リフォーム次第でまだまだ快適に過ごせる物件だと感じます。
良い点: 専有面積が比較的広めなので、一人暮らしには十分なゆとりがありました。収納スペースも確保されていて便利でした。日当たりも悪くなかったです。
気になる点: 築年数相応に、水回り設備や内装は古さを感じました。リノベーションは必須かもしれません。
良い点: ライオンズマンションというブランド力もあり、外観はしっかりとした印象です。エントランス周りも清潔に保たれていました。
気になる点: 地下駐車場は、入出庫に少し手間がかかることがあります。エレベーターの待ち時間が長くなることもありました。
良い点: 大久保駅まで徒歩圏内なのはやはり便利でした。駅ビルにスーパーやドラッグストアがあるので、仕事帰りに立ち寄れて助かりました。
利便性の高い立地と、広めの部屋が魅力でした。築年数は経っていますが、共用部などは比較的きれいに保たれていました。ただ、部屋の設備は古さを感じたので、リフォームを検討する方は多いかもしれません。コスパを重視するなら良い選択肢だと思います。
明石市エリアの市場動向
ライオンズマンション明石大久保の立地価値
明石市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／大久保駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では明石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション明石大久保に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ライオンズマンション明石大久保の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズマンション明石大久保の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション明石大久保の売却相場は、JR山陽本線／大久保駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、明石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション明石大久保は築36年ですが売れますか？
ライオンズマンション明石大久保は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
明石市エリアのマンション市場の動向は？
明石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。