フェアコート北花田
フェアコート北花田をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 69.7〜74m2 | 大阪メトロ御堂筋線／北花田駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線 |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 69.7〜74m2 | 大阪メトロ御堂筋線／北花田駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 83〜87.43m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、五箇荘東小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 69.7〜74m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 83〜87.43m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
単身（投資目的）
2日前大阪メトロ御堂筋線／北花田駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線
単身（投資目的）
4日前大阪メトロ御堂筋線／北花田駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線
夫婦＋子ども3人
6日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、五箇荘東小学校に通いやすいこと
単身（投資目的）
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもフェアコート北花田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
フェアコート北花田の過去の取引実績
直近価格
3,790万円
平均価格
3,313万円
最高値
4,500万円
最安値
2,180万円
フェアコート北花田の売却査定履歴です。直近価格は3,790万円、平均価格は3,313万円、最高値は4,500万円です。
2,980万円
2014年2月
3,080万円
2014年2月
2,180万円
2014年8月
2,790万円
2015年5月
2,784万円
2015年5月
2,880万円
2015年7月
2,737万円
2015年7月
2,590万円
2015年9月
2,720万円
2015年9月
2,480万円
2016年5月
2,591万円
2016年5月
4,500万円
2016年9月
2,646万円
2016年9月
2,480万円
2017年10月
2,328万円
2017年10月
3,180万円
2018年3月
3,077万円
2018年3月
3,190万円
2018年7月
3,226万円
2018年7月
3,180万円
2018年7月
3,199万円
2018年7月
3,059万円
2018年7月
3,180万円
2018年10月
2,987万円
2018年10月
2,980万円
2018年10月
3,029万円
2018年10月
3,025万円
2018年10月
3,137万円
2018年10月
3,080万円
2018年10月
3,031万円
2018年10月
3,300万円
2019年3月
3,149万円
2019年3月
3,620万円
2019年6月
3,390万円
2019年6月
3,380万円
2019年9月
3,415万円
2019年9月
3,180万円
2020年2月
3,398万円
2020年2月
2,990万円
2021年7月
3,029万円
2021年7月
2,880万円
2021年8月
2,821万円
2021年8月
3,280万円
2022年3月
3,147万円
2022年3月
4,080万円
2022年8月
3,341万円
2022年8月
3,980万円
2023年4月
3,498万円
2023年4月
3,990万円
2024年1月
3,617万円
2024年1月
3,980万円
2024年1月
3,747万円
2024年1月
3,990万円
2024年4月
3,844万円
2024年4月
3,880万円
2024年5月
3,857万円
2024年5月
3,780万円
2024年6月
3,464万円
2024年6月
3,990万円
2024年7月
3,598万円
2024年7月
3,780万円
2024年9月
4,023万円
2024年9月
3,440万円
2024年9月
3,449万円
2024年9月
3,780万円
2025年10月
3,995万円
2025年10月
3,780万円
2025年12月
3,925万円
2025年12月
3,990万円
2026年2月
3,790万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: なんといっても北花田駅徒歩1分は最強です。御堂筋線一本で梅田や難波にすぐ出られるので、通勤・通学・買い物に非常に便利。駅直結のイオンもあって、急な買い物にも困りません。
良い点: 駅周辺は商業施設が多く賑わっていますが、少し歩くと住宅街になり落ち着いた雰囲気もあります。公園も点在していて、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 週末は駅周辺がやや混雑することがあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれており、管理人さんの対応も丁寧です。オートロックもしっかりしています。
築年数は経っていますが、駅近の利便性は本当に魅力です。周辺環境もバランスが取れており、生活しやすいマンションだと感じています。建物自体は少し古さを感じる部分もありますが、日々の生活には全く問題ありません。
良い点: 北花田駅徒歩1分は、地下鉄のアクセスが抜群で非常に魅力的です。梅田方面へのアクセスが良いので、共働き夫婦には特に便利だと感じました。
良い点: 15階建てのSRC造で、外観はしっかりとした印象を受けました。エントランス周りも清潔感はありますが、築年数なりの古さは感じられます。共用部の設備は最新とは言えません。
気になる点: エントランスの風除室が少し狭く感じるかもしれません。
良い点: 専有面積は広めの部屋もあるようで、ファミリーでも住みやすそうです。ただ、内装や設備はリフォームされていないと、現代のニーズには少し合わない可能性があります。
気になる点: 間取りが不明なため、具体的な使い勝手は確認が必要です。水回りの更新は必須かもしれません。
立地条件は非常に優れていますが、築年数が25年以上経過しているため、内装や設備の確認は必須です。リフォーム済みであれば、駅近の利便性を享受できる魅力的な物件になるでしょう。周辺の生活利便性も高いです。
堺市エリアの市場動向
フェアコート北花田の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／北花田駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
フェアコート北花田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
フェアコート北花田の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
フェアコート北花田の売却相場はいくらですか？
フェアコート北花田の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／北花田駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
フェアコート北花田は築27年ですが売れますか？
フェアコート北花田は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。