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マンション

高倉第一コーポA棟

大阪府大阪市都島区友渕町3丁目1-1大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩14分 大阪メトロ谷町線/関目高殿駅 徒歩18分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市都島区友渕町3丁目1-1
交通
大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩14分 大阪メトロ谷町線/関目高殿駅 徒歩18分
築年月
1970年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
116戸
専有面積
53.00m² ~ 56.10m²
管理方式
管理員不在
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
分譲会社
大阪市住宅供給公社
施工会社
大阪市住宅供給公社
管理会社
自主管理
小学校区域
大阪市立高倉小学校
中学校区域
大阪市立高倉中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市都島区友渕町3丁目1-1

口コミ・レビュー

都島暮らし2年目さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 谷町線都島駅まで徒歩14分。乗り換えなしで都心に出られるのは便利。周辺にスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 駅まで少し歩くのが夏場は少し大変。バス便はあまり多くない印象。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができる。公園も近く、子育て世代にも良さそう。小学校も近いので安心感がある。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれない。飲食店などは駅周辺まで行かないと少ない。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 管理員不在ですが、清掃は定期的に行われているようで、共用部は比較的きれいです。

気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面で少し不安を感じる。防犯カメラなども少ない印象。

築年数は経っていますが、リフォームされている部屋もあるようです。静かで住みやすい環境ですが、駅からの距離とセキュリティ面が少し気になります。価格重視で、静かな環境を求める方には良いかもしれません。

高倉検討中さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造でしっかりした造り。外観は年季が入っているが、手入れはされている様子。エントランス周りは比較的清潔感がある。

気になる点: 築年数が古いため、最新の設備は期待できない。エレベーターが少ないのが少し気になる。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台と、単身やDINKSには十分な広さ。間取りは不明だが、リノベーション次第で快適になりそう。日当たりは建物の配置によるか。

気になる点: 水回りの古さや、断熱性、遮音性などは確認が必要。設備は最新ではない可能性が高い。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くない。子育て環境としても魅力的。

気になる点: 周辺に商業施設は少ないため、まとめ買いなどは少し遠出が必要になりそう。

築年数は古いものの、立地や価格によっては魅力的な物件だと感じました。SRC造でしっかりしている点、静かな住環境は評価できます。リフォームの状況や、管理体制(管理員不在)は要確認ですが、コスパ重視なら選択肢になりそうです。

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