シャンティー西大寺
シャンティー西大寺をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 55.3〜61m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 55.3〜61m2 | 通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 55.3〜61m2 | 管理しやすい広さ、近鉄橿原線/大和西大寺駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 55.3〜61m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 単身 | 55.3〜61m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
単身
2日前賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸
単身(投資目的)
5日前通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前管理しやすい広さ、近鉄橿原線/大和西大寺駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
1週間前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ
単身
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にもシャンティー西大寺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャンティー西大寺の過去の取引実績
直近価格
1,659万円
平均価格
1,515万円
最高値
1,980万円
最安値
890万円
シャンティー西大寺の売却査定履歴です。直近価格は1,659万円、平均価格は1,515万円、最高値は1,980万円です。
950万円
2013年6月
890万円
2013年7月
1,280万円
2013年9月
1,280万円
2013年10月
990万円
2017年3月
1,066万円
2017年3月
1,200万円
2017年9月
1,144万円
2017年9月
1,480万円
2018年6月
1,236万円
2018年6月
1,598万円
2019年3月
1,524万円
2019年3月
1,250万円
2019年11月
1,653万円
2019年11月
1,250万円
2020年5月
1,603万円
2020年5月
1,080万円
2021年2月
1,445万円
2021年2月
1,368万円
2021年2月
1,580万円
2023年7月
1,528万円
2023年7月
1,580万円
2023年8月
1,585万円
2023年8月
1,980万円
2023年12月
1,810万円
2023年12月
1,750万円
2024年1月
1,786万円
2024年1月
1,880万円
2024年5月
1,906万円
2024年5月
1,750万円
2024年8月
1,921万円
2024年8月
1,780万円
2024年11月
1,840万円
2024年11月
1,630万円
2025年2月
1,788万円
2025年2月
1,480万円
2025年3月
1,800万円
2025年3月
1,590万円
2025年3月
1,713万円
2025年3月
1,490万円
2025年12月
1,659万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄大和西大寺駅まで徒歩6分と非常に便利。駅周辺には商業施設も充実しており、日常の買い物はもちろん、少し遠出する際にも乗り換えなしで行けるのが魅力です。
良い点: 駅前は賑やかですが、マンション周辺は比較的落ち着いており、住みやすい環境です。小学校も近く、子育て世代にも安心できるのではないでしょうか。
気になる点: 時期によっては駅周辺の交通量が多いと感じることがあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部の清掃も行き届いている方だと思います。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。エントランスなどがもう少し新しければ嬉しいです。
築年数は経っていますが、立地の良さと駅からの近さは最大の魅力です。日勤管理で、共用部分も比較的きれいに保たれています。周辺環境も落ち着いており、子育てにも適していると思います。リフォーム次第で快適に暮らせる物件です。
良い点: 専有面積が55.30m²~85.89m²と幅広く、間取りも選べたので、家族構成に合わせて選びやすい点は良かったです。部屋によってはリフォームされている場合もあります。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りなどは最新の設備とは言えませんでした。リフォームされていない部屋だと、やはり古さを感じてしまうかもしれません。
良い点: RC造なので、遮音性は比較的良い方だと感じました。外観は年季が入っていますが、管理はされている印象です。
気になる点: 共用廊下やエレベーターなどは、もう少し清潔感があると嬉しいです。築年数なりの雰囲気はあります。
良い点: 大和西大寺駅まで徒歩圏内なのは本当に便利でした。近鉄沿線なので、大阪方面へのアクセスも楽々です。スーパーやドラッグストアも近くにあり、生活には困りませんでした。
気になる点: 夏場は近隣のイベントなどで少し騒がしく感じることもありました。
立地は抜群で、大和西大寺駅が近いのは本当に助かりました。子育て世代には小学校が近いのも安心材料だと思います。ただ、築年数が古いので、部屋の設備や共用部の古さは気になるかもしれません。リフォームの有無で満足度は大きく変わると思います。
奈良市エリアの市場動向
シャンティー西大寺の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄橿原線/大和西大寺駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャンティー西大寺に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シャンティー西大寺の売却相場はいくらですか?
シャンティー西大寺の売却相場は、近鉄橿原線/大和西大寺駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャンティー西大寺は築40年ですが売れますか?
シャンティー西大寺は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
