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マンション

朝日プラザヴェルデュール大正三軒家

大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目12-22大阪メトロ長堀鶴見緑地線/大正駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目12-22
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/大正駅 徒歩5分
築年月
1991年9月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
85戸
専有面積
40.00m² ~ 123.11m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
1289.03m²
駐車場数
44
建ぺい率
100%
容積率
400%
分譲会社
朝日住建
施工会社
鉄建建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
三軒家東小学校
中学校区域
大正東中学校
備考
●オートロック ●ペット可 ●「スーパーオオカワ三軒家東店」約540m ●「芦原公園」約460m ●「大正医院」約690m ●「大正郵便局」約300m
延床面積
6828.82m²
建築面積
615.63m²
設計会社
AAA総合設計
所在地(住所)
大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目12-22

口コミ・レビュー

大正区在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 大正駅まで徒歩5分は本当に便利。長堀鶴見緑地線一本で心斎橋や京橋にもアクセスしやすく、通勤やお出かけに重宝しています。駅周辺の商業施設も充実しているので、普段の買い物にも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、生活しやすい環境です。公園も近くにあるので、子育て世代にも良いかもしれません。落ち着いた住宅街という印象です。

気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなる地域もあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりされている印象です。エントランス周りも清潔に保たれています。

気になる点: 共用部はやや古さを感じる部分もあります。エレベーターが少ないのは少し気になります。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は非常に高いマンションです。周辺環境も整っており、静かに暮らせます。日勤管理なので、何かあった際に相談しやすいのも安心感があります。全体的に満足度は高いです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 大正駅まで徒歩5分という立地は最大の魅力です。大阪メトロ長堀鶴見緑地線が使えるので、都心へのアクセスが非常に良いと感じました。周辺に商業施設も多いので、生活するには便利そうです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理のため、平日の日中は安心感があると思います。オートロックの有無やセキュリティシステムについて、もう少し詳しく確認したいです。

気になる点: 築年数が1991年と古いため、建物の維持管理状況はしっかり確認する必要がありそうです。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積の幅が広いので、色々なライフスタイルに対応できそうです。リフォームされている部屋なら快適に過ごせるかもしれません。

気になる点: 間取りの情報が不明なのが残念です。また、築年数を考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高いです。

立地条件は非常に魅力的で、交通の便と生活利便性は抜群です。しかし、築年数が経過しているため、建物の設備や内装については個別の部屋の状況をしっかり確認する必要があります。ファミリー層にとっては、部屋の広さや間取りも重要なポイントになるでしょう。

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