河原町トウキュウビル
河原町トウキュウビルをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 59〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 59〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 59〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 59〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 59〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
賃貸からの住み替え夫婦
3日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸
賃貸からの住み替え夫婦
4日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸
賃貸からの住み替え夫婦
5日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸
賃貸からの住み替え夫婦
6日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸
賃貸からの住み替え夫婦
7日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にも河原町トウキュウビルの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
河原町トウキュウビルの過去の取引実績
直近価格
1,996万円
平均価格
2,949万円
最高値
4,998万円
最安値
1,480万円
河原町トウキュウビルの売却査定履歴です。直近価格は1,996万円、平均価格は2,949万円、最高値は4,998万円です。
2,600万円
2021年9月
2,627万円
2021年9月
2,480万円
2021年10月
2,566万円
2021年10月
2,480万円
2021年12月
2,701万円
2021年12月
2,200万円
2022年3月
2,550万円
2022年3月
2,341万円
2022年3月
2,200万円
2022年9月
2,224万円
2022年9月
2,422万円
2022年9月
2,480万円
2022年9月
2,441万円
2022年9月
2,580万円
2022年9月
2,481万円
2022年9月
1,980万円
2023年3月
2,197万円
2023年3月
2,480万円
2023年3月
2,385万円
2023年3月
2,393万円
2023年3月
2,580万円
2023年4月
2,370万円
2023年4月
4,998万円
2023年5月
4,608万円
2023年5月
2,380万円
2023年7月
2,350万円
2023年7月
1,880万円
2023年7月
2,347万円
2023年7月
2,330万円
2023年8月
2,298万円
2023年8月
4,580万円
2023年9月
4,586万円
2023年9月
4,598万円
2023年9月
4,668万円
2023年9月
4,498万円
2023年10月
4,795万円
2023年10月
2,666万円
2023年10月
3,202万円
2023年10月
3,289万円
2023年10月
4,398万円
2023年11月
4,514万円
2023年11月
2,280万円
2023年11月
2,284万円
2023年11月
4,298万円
2023年11月
4,382万円
2023年11月
2,222万円
2023年11月
2,987万円
2023年11月
2,180万円
2023年12月
2,253万円
2023年12月
4,098万円
2023年12月
4,358万円
2023年12月
3,998万円
2024年1月
4,355万円
2024年1月
2,080万円
2024年2月
2,262万円
2024年2月
3,798万円
2024年2月
4,351万円
2024年2月
3,698万円
2024年3月
4,295万円
2024年3月
3,598万円
2024年3月
4,172万円
2024年3月
1,980万円
2024年4月
2,157万円
2024年4月
1,880万円
2024年6月
2,114万円
2024年6月
1,930万円
2024年7月
2,043万円
2024年7月
1,480万円
2024年7月
2,086万円
2024年7月
1,980万円
2025年5月
1,996万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 出町柳駅が徒歩圏内で、叡山電車で貴船や鞍馬方面へ気軽に出かけられるのが魅力。京阪電車への乗り換えも便利で、大阪方面へのアクセスも悪くない。
良い点: 鴨川や賀茂川が近く、散歩やランニングに最適。京極小学校区域というのも安心材料。商店街も近く、生活利便性も高い。
気になる点: 夏場は鴨川沿いが少し賑やかすぎることもある。
良い点: 築年数は経っているが、管理は比較的行き届いている印象。エントランスはシンプルだが、住民の雰囲気が良い。
気になる点: エレベーターがもう少し広ければ嬉しい。共用部はやや古さを感じる部分もある。
築年数は古いものの、立地の良さと周辺環境の豊かさで満足しています。鴨川沿いの暮らしは本当に心地よいです。駅からのアクセスも便利で、休日のアクティビティの幅が広がります。管理状態も悪くないので、長く住み続けたいと思える物件です。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでも十分な広さを確保できる可能性がある。リフォーム次第でモダンな空間にできるポテンシャルはある。
気になる点: 1974年築なので、水回りを中心に設備は古さを感じる。断熱性や防音性は最近のマンションに比べると劣るかもしれない。
良い点: 巡回管理ですが、共用部の清掃などは比較的きちんとされていました。オートロックはありませんが、住民同士の顔が見える関係性はあります。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもあった。宅配ボックスがないのは不便。
良い点: 京極小学校まで近く、子育て環境としては魅力的。スーパーや商店街も充実しており、日常の買い物には困らない。静かで落ち着いた住環境。
気になる点: 駐車場や駐輪場の確保が難しい場合がある。
歴史あるマンションで、周辺環境の良さが最大の魅力でした。鴨川や商店街が近く、子育てしながら暮らすにはとても良い場所です。ただ、築年数相応の設備面はリフォームを前提に考える必要がありました。静かで落ち着いた環境を求める方にはおすすめです。
京都市エリアの市場動向
河原町トウキュウビルの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。叡山電鉄叡山本線／出町柳駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
河原町トウキュウビルに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
河原町トウキュウビルの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
河原町トウキュウビルの売却相場はいくらですか？
河原町トウキュウビルの売却相場は、叡山電鉄叡山本線／出町柳駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
河原町トウキュウビルは築51年ですが売れますか？
河原町トウキュウビルは築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。